Istra, Motovun-moderna vila u prirodi s bazenom (prodaja)

Kaiser Immobilien predstavlja luksuznu nekretninu u okolici Motovuna.

Na prodaju je iznimna, moderno dizajnirana luksuzna vila smještena u mirnom području u blizini Motovuna, na prostranom zemljištu od 5.000 m². Ova elegantna nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, privatnosti i vrhunske udobnosti, idealna kao ekskluzivna obiteljska rezidencija ili investicija u luksuzni turizam.

Stambene površine 300 m², vila je pažljivo projektirana s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Interijer je oplemenjen prirodnim materijalima, neutralnim tonovima i obiljem prirodnog svjetla, stvarajući prozračan i ugodan ambijent. Posebnu toplinu prostoru daje elegantan kamin u dnevnom boravku, dok podno grijanje u svim kupaonicama osigurava dodatnu razinu komfora tijekom cijele godine.

Vila raspolaže sa šest prostranih spavaćih soba, pet moderno uređenih kupaonica te dodatnim gostinjskim WC-om. Središnji dio čini prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s velikim staklenim stijenkama koje omogućuju izravan izlaz na vanjski prostor, uz potpuno opremljenu kuhinju i blagovaonicu.

Posebnu vrijednost nekretnine daje impresivan vanjski prostor koji uključuje grijani infinity bazen sa slanom vodom površine 56 m², uređeno sunčalište, prostor za objedovanje na otvorenom te pažljivo hortikulturno uređen vrt koji osigurava potpunu privatnost.

Velike staklene površine omogućuju neometane poglede na prirodu i stvaraju skladan prijelaz između interijera i eksterijera, dok vrhunska kvaliteta gradnje jamči dugotrajnost i visoku razinu komfora.

Nekretnina je u potpunosti opremljena i spremna za useljenje ili nastavak uspješnog turističkog najma. Zahvaljujući svojoj lokaciji, prostranom zemljištu i luksuznim karakteristikama, ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina u Istri.

Smještena u mirnom okruženju, a u blizini svih važnih sadržaja poput trgovina, škole, vrtića, restorana i javnog prijevoza, ova novogradnja predstavlja izvrstan izbor za cjelogodišnji život ili kao luksuzno privatno utočište.

Ova nekretnina je u vlasništvu društva s ograničenom odgovornošću. U cijenu je uključen PDV od 25% i kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina u iznosu od 3% vrijednosti nekretnine.

Udaljenosti do važnih sadržaja i gradova:

Plaže: 30 km
Restoran: 6 km
Dućan: 2 km
Kafić: 2 km
Ljekarna i liječnik (Pazin): 10 km
Zračna luka Pula: 45 km
Zračna luka Trieste: 100 km
Venecija: 190 km
Milano: 400 km
Ljubljana: 90 km
Beč: 470 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Zainteresirani kupci mogu razgledati isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.


Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Dean Cvitko
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 114-215

Dean Cvitko
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr