Istra,Motovun, Građevinsko zemljište, 54000m2,

Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvaja:

Prodaja zemljišta – Centralna Istra, Motovun

Prodaje se izuzetno atraktivno zemljište ukupne površine 53.183 m², smješteno u središnjem dijelu Istre, na području Grada Motovuna. Zemljište predstavlja cjelovitu stanciju u mirnom okruženju i pogodno je za razvoj turističkog ili stambenog projekta, uključujući mogućnost izgradnje hotela, turističkog naselja ili većeg stambenog kompleksa. Vlasnik ne stanuje na dijelu nekretnine koji je predmet prodaje, a na cijeloj stanciji stanuje samo jedna osoba.

Namjena i podaci o nekretnini

Prema katastru i zemljišnim knjigama zemljište se vodi kao:

Oranica

Pašnjak

Put

Građevinsko zemljište

Zemljište nije opterećeno nikakvim teretima, osim nužnih služnosti prolaza osoba i vozila.

Cijela stancija nalazi se u TRP zoni (Turističko razvojno područje) od značaja za Grad Motovun i Istarsku županiju, što dodatno povećava njezin investicijski potencijal.

Ukupna površina i raspored parcela

Zemljište se sastoji od 9 parcela, grupiranih u dvije cjeline koje je moguće kupiti zajedno ili odvojeno:

1. Donja cjelina – Poljoprivredno zemljište

8 povezanih parcela

Ukupna površina: 35.195 m²

Nalazi se uz asfaltirani pristup

2. Gornja cjelina – Građevinsko i poljoprivredno zemljište

1 velika parcela površine 17.988 m²

5.572 m² građevinskog područja u naselju

12.416 m² poljoprivrednog dijela

Sve parcele se vode u istom vlasničkom listu te se smatraju jednom nekretninom prema Zakonu o vlasništvu i stvarnim pravima.

Građevinski dio

Prema Prostornom planu uređenja Grada Motovuna:

Građevinski dio nalazi se unutar izgrađevinskog područja naselja

Na terenu nema izgrađenih objekata ni stanara

Namjena: mješovita, primarno stambena izgradnja

Minimalna površina pojedinačne građevinske parcele: 600 m²

Maksimalna površina: 2.000 m²

Pogodno za:

Hotel ili turistički resort

Butik hotel ili kompleks vila s apartmanima

Stambeno naselje

OPG s turističkim sadržajem

Rekreacijski, sportski ili ekološki projekt

Lokacija

Centralna Istra – područje Motovuna

Mirno i prirodno okruženje

Privlačno investicijsko područje s potencijalom razvoja turizma

Dodatne informacije i obilazak

Zemljište je dostupno za pregled po prethodnom dogovoru.
Na zahtjev je moguće dostaviti:

detaljne opise

dodatne fotografije

video prikaz

katastarske i vlasničke isprave

Moguća je kupnja cijelog zemljišta u paketu ili odvojeno gornjeg i donjeg dijela, prema dogovoru.

ID KOD AGENCIJE: 3452

Marin Marković
Direktor
Mob: +385 91 614 5103
E-mail: mmarkovic@casabellanekretnine.hr
www.casabellanekretnine.hr