ISTRA, MEDULIN – Ekskluzivno građevinsko zemljište

ISTRA, MEDULIN – Ekskluzivno građevinsko zemljište

Prilika! 1.895 m²

Na prodaju je iznimno atraktivno s mediteranskim karakterom, potpuno ograđeno i uredno građevinsko zemljište smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji u Medulinu, idealno za razvoj kvalitetnog stambenog ili investicijskog projekta. Ukupna površina zemljišta iznosi 1.895 m², a parcela ima pravilan, ravan i izuzetno iskoristiv oblik – širine cca 22 m i dužine cca 81 m, što pruža brojne mogućnosti optimalnog projektiranja i gradnje.
Zemljište se nalazi uz javni općinski put, unutar granica građevinskog područja naselja – izgrađeni dio, što značajno pojednostavljuje i ubrzava postupak ishođenja potrebnih dozvola.

Na zemljištu se već nalazi uknjižen objekt površine 41 m² spostojećim priključcima te prijavljenom kućnom adresom
Objekt može poslužiti kao pomoćni objekt tijekom gradnje, ured, skladište ili privremeni smještaj, a po potrebi postoji i mogućnost uklanjanja – ovisno o budućem konceptu projekta.

Mogućnosti gradnje su razne od izgradnje moderne obiteljske prostrane kuće / luksuzne vile, razvoj manje stambene zgrade s više stanova, kombinacija stambene i investicijske namjene.

Posebnu čar ovoj parceli daje bogato zelenilo, s više velikih, zdravih stabala maslina te nekoliko stabala smokava, koji prostoru daju autentičan istarski i mediteranski karakter. Te se mogu uklopiti u krajobrazno uređenje, zadržati kao prirodni dekor i hlad, iskoristiti kao temelj za luksuzni vrt, mediteranski park ili intimni zeleni kutak

Ovakav spoj uređenog građevinskog zemljišta i zrele mediteranske vegetacije danas je prava rijetkost na tržištu.

- vlasništvo 1/1
- uredna dokumentacija
- izgrađeni dio građevinske zone
- postojeći objekt i infrastruktura
- pravilan oblik i ravan teren
- mediteransko zelenilo i masline
- izvrsna lokacija u Medulinu

Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže gotovu, čistu i kvalitetnu parcelu s karakterom, pogodnu za brzu realizaciju projekta u jednom od najtraženijih dijelova Istre.

Za sva pitanja i informacije stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 44462

DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Aldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Deniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com