ISTRA-Malo selo s nagrađivanim vinom i maslinovim uljem (prodaja)
- Cijena
- 365.000 €
Šifra oglasa: 48037688
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 400,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Cerovlje, Draguć
- Tip kuće
- U nizu
- Broj etaža
- Katnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Kamena kuća
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 400,00 m²
- Namještenost i stanje
- Za renoviranje
- Balkon/Lođa/Terasa
- Lođa (Loggia), Terasa
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
Opis oglasa
U srcu središnje Istre, nedaleko od povijesnog Huma – najmanjeg grada na svijetu – prodaje se imanje koje obuhvaća praktički cijelo selo. Ovo je rijetka prilika za sve koji žele spojiti život u prirodi s razvojem ozbiljnog poslovnog projekta.
Okruženo zelenilom i tišinom brežuljaka, imanje nudi mogućnosti za seoski turizam, poljoprivredu i stvaranje autentičnog eno-gastro brenda. Na zemljištu su već zasađene masline sorti Leccino i Istarska bjelica, poznate po ulju vrhunske kvalitete, te vinova loza sorti Malvazija i Refošk, koje s ovog terroira daju vina nagrađivane kvalitete. Uz mogućnost kupnje dodatnih 10 ha zemljišta, otvara se prostor za ozbiljnu i prepoznatljivu proizvodnju.
Glavna kuća (169 m²) sastoji se od dvije prostrane konobe u prizemlju – savršene za vinski podrum, konobu ili prostor za degustacije. Na katu su kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, jedna spavaća soba i dodatne tri sobe na gornjoj etaži, što omogućuje smještaj obitelji i gostiju. Gospodarske zgrade uključuju staru radionicu s potkrovljem i tradicionalnu prostoriju s istarskim ognjišćem, što daje dodatnu vrijednost i mogućnost za razvoj turističkog sadržaja.
Smješteno na atraktivnoj lokaciji, u blizini Rijeke, mora, Slovenije i Italije, imanje je lako dostupno asfaltiranom cestom iz Draguča, dok šumski put vodi prema Humu. Cijeli kraj popularan je među ljubiteljima prirode, planinarima i vozačima terenskih vozila, što dodatno pojačava njegov turistički potencijal.
Ovo imanje nije obična nekretnina – to je malo selo i oaza mira. Prodajem ga s posebnom pažnjom jer me sama lokacija i pejzaž uvijek iznova očaraju. Samo netko tko prepozna njezinu pravu vrijednost znat će koliko potencijala i ljepote krije u sebi.
Kupac ne plaća proviziju.
Slobodno mi se obratite za sve dodatne informacije i razgled.
Lila nekretnine – vaš agent za nekretnine.
Posredovanje se provodi u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Okruženo zelenilom i tišinom brežuljaka, imanje nudi mogućnosti za seoski turizam, poljoprivredu i stvaranje autentičnog eno-gastro brenda. Na zemljištu su već zasađene masline sorti Leccino i Istarska bjelica, poznate po ulju vrhunske kvalitete, te vinova loza sorti Malvazija i Refošk, koje s ovog terroira daju vina nagrađivane kvalitete. Uz mogućnost kupnje dodatnih 10 ha zemljišta, otvara se prostor za ozbiljnu i prepoznatljivu proizvodnju.
Glavna kuća (169 m²) sastoji se od dvije prostrane konobe u prizemlju – savršene za vinski podrum, konobu ili prostor za degustacije. Na katu su kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, jedna spavaća soba i dodatne tri sobe na gornjoj etaži, što omogućuje smještaj obitelji i gostiju. Gospodarske zgrade uključuju staru radionicu s potkrovljem i tradicionalnu prostoriju s istarskim ognjišćem, što daje dodatnu vrijednost i mogućnost za razvoj turističkog sadržaja.
Smješteno na atraktivnoj lokaciji, u blizini Rijeke, mora, Slovenije i Italije, imanje je lako dostupno asfaltiranom cestom iz Draguča, dok šumski put vodi prema Humu. Cijeli kraj popularan je među ljubiteljima prirode, planinarima i vozačima terenskih vozila, što dodatno pojačava njegov turistički potencijal.
Ovo imanje nije obična nekretnina – to je malo selo i oaza mira. Prodajem ga s posebnom pažnjom jer me sama lokacija i pejzaž uvijek iznova očaraju. Samo netko tko prepozna njezinu pravu vrijednost znat će koliko potencijala i ljepote krije u sebi.
Kupac ne plaća proviziju.
Slobodno mi se obratite za sve dodatne informacije i razgled.
Lila nekretnine – vaš agent za nekretnine.
Posredovanje se provodi u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Lila nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51217 Škalnica, Primorsko-goranska, Hrvatska
-
- Oglas objavljen
- 13.11.2025. u 13:12
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 244 puta
Lila nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51217 Škalnica, Primorsko-goranska, Hrvatska
-