Istra - Luksuzan penthouse s panoramskim pogledom na more (prodaja)

Na prodaju je luksuzan penthouse površine 120 m² smješten na izuzetnoj lokaciji s panoramskim pogledom na Novigrad i more. Stan se nalazi svega 700 metara od mora, što omogućuje brz i lagan pristup plažama te svim sadržajima koje nudi obalni život.

Penthouse je dizajnerski uređen i luksuzno opremljen, s pažljivo osmišljenim rasporedom prostora koji pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od prostranog open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, koji ima izlaz na veliku terasu s impresivnim pogledom na more i okolni krajolik. Stan također obuhvaća dvije komforne spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, dodatni prostor za garderobu te hodnik koji povezuje sve prostorije u funkcionalnu cjelinu.

Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti, dok terasa pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u pogledu na zalaske sunca nad morem.

Novigrad je jedan od najpoželjnijih obalnih gradova u Istri, poznat po šarmantnoj starogradskoj jezgri, vrhunskoj gastronomiji i ugodnoj mediteranskoj atmosferi. Grad nudi uređene plaže, marinu, brojne restorane i kafiće te razne kulturne i sportske sadržaje, što ga čini idealnim mjestom za život ili odmor tijekom cijele godine.

Stan uključuje:

- veliki otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- master soba sa garderobom i kupaonom
- soba sa izlazom na zatvorenu terasu
- prostrana terasa sa ljetnom kuhinjom
- stan je opremljen vrhunskom keramikom velikog formata
- kupaone su opremljene kvalitetnim talijanskim brendovima
- dva parkirna mjesta
- video nadzor s kamerama u svim prostorijama
- alarmni sustav
- podno grijanje i stropno hlađenje


OPREMA:
- Alarmna centrala PARADOX sa senzorima u svim prostorijama
- Video nadzor sa kamerama u svim prostorijama
- Optički kabel za Internet i TV
- Satelit i Antena
- Sva vrata stana su filomuro skrivena vrata, vrata za u ostavu i tehničku sobu su staklena
- Staklena stijena prema terasi je 7,50m u staklu sa 3,75m otvaranja na sredini izvedena od ALU profila sa toplinskom izolacijom do stropa https://www.roplast.hr/ponuda/alu-stolarija/aluk-klizne-stijene/
- Pod na terasi izveden je u dekingu punog profila sa skrivenom odvodnjom https://sklad-profili.hr/sistemi/drvokompozitni-sustavi/
- Glavna terasa natkrivena je sa bio klimatskom pergolom Soltec Agava, sa screen zavjesom i 3x led rasvjetom u stropu https://www.soltec.si/hr/
- Na terasi postavljena je ljetna kuhinja sa umivaonikom i plinskim roštiljem od PLANET BBQ https://www.planetoutdoorcooking.com/
- Sanitarije su Catalano https://www.catalano.it/en/collections/zero/ , AXOR slavine i tuš https://www.axor-design.com/int/ , higijenski tuševi BOSSINI, kerok dvostruki umivaonik za etažer u master sobi, u dnevnoj kupaoni nalazi se kupaonska kada 140cm
- Glavna rasvjeta iznad stola FLOS SMITHFIELD S SUSPENSION https://flos.com/en/lt/smithfield-suspension/M-smithfield-suspension.html?dwvar_M-smithfield-suspension_color=colour_mud&dwvar_M-smithfield-suspension_modelInfo=Smithfield%20Suspension&quantity=1
- Dekorativna rasvjeta ARTEMIDE TOLOMEO MEGA https://www.artemide.com/en/subfamily/1836545/tolomeo-mega-floor
TOLOMEO SOSPENSIONE https://www.artemide.com/it/subfamily/1854962/tolomeo-decentrata-sospensione
TOLOMEO DIFFUSORE https://www.artemide.com/en/subfamily/1849490/tolomeo-diffusore-wall
- Vanjska rasvjeta iznad ljetne kuhinje je LIGHT POINT BOX https://light-point.com/da_b2b/box-blackgold-boxblackgold.html?srsltid=AfmBOor8c5vxE4IX3_vGR1xzjAcXmUkguHv10ARzLYjhr0N8Rrkceu8y
- Unutarnja ugradbena rasvjeta je ICONE KONE 7P https://www.iconeluce.com/en/product-collection/kone-en/
- Unutarnja noćna orijentacijska rasvjeta je PLATEK SPY MINI https://www.platek.eu/eng/prodotto.php?pid=7194&tid=4
- Ostala rasvjeta je ugradbena i većinom sa opcijom dimanja
- Kamin je PIAZZETTA IP 9 https://www.piazzetta.com/en/pellet-fireboxes/one-piece-firebox-fireplace-mp-9
- Ugradbena napa je FALMEC STELLA SLIM MOTOR https://www.falmec.com/hr-hr/termekek/stella-53/
- Sva keramika u stanu je COTTODE'STE KERLIT 100x100cm do 100x300cm u dnevnom boravku https://www.cottodeste.com/collection/buxy
- Sva staklena ogradama na terasama je zamjenjena i postavljena na visinu od 120cm bez stupova
- Staklena vrata i tuš pregrade su u bronz boji
- Parket u sobama i furnir je od američkog oraha
- DIZALICA TOPLINE – podlo grijanje i stropno hlađenje su MITSUBISHI ELECTRIC ERST20C-VM2C za unutarnju te vanjska jedinica PUHZ-SW100VHA, priprema tople vode je preko cirkulacijske pumpe GRUNFOS, VENTILOKONVEKTORI u sobama su RIELLO HELIOTERM IN 21 i 33. Sobni termostati Siemens RDG100T i FANTINI COSMI CH 110.
o https://mitsubishi.rs/Mitsubishi-Electric-ERST20C-VM2C.htm
o https://www.riello.com/slovenia/proizvodi/katalog-ogrevanje?range=82AAIXIWRF
o https://hit.sbt.siemens.com/RWD/app.aspx?RC=HQEU〈=en&MODULE=Catalog&ACTION=ShowProduct&KEY=S55770-T159
o https://www.fantinicosmi.it/en/product/ch110-ch111-ch112/
- Krevet VITTORIA BOLZAN LETTI, podizni BOX mehanizam sa perivom presvlakom https://www.designpropaganda.cz/produkt/bolzan-letti-postele-vittoria-pro-matraci-180-x-200-cm
- Noćni ormarići CIDORI SGIACOMO 55x46x40 lakirano mat https://www.197designstore.com/en/prod/sleeping-area/bedside-tables-and-dresser/cidori-nightstand-sangiacomo.html
- Ormari ALF https://cadoro.hr/ormari-i-garderobe/alf-da-fre-ormari-i-garderobe/
- Fotelja B&B Lazy https://www.bebitalia.com/en-us/en-lazy-05-sedie.html
- Stolić ALF MOCA https://www.alfdafre.it/en/day/occasional-tables/moca
- Uredske stolice ARPER Catifa 46 https://www.arper.com/en_GB/0375-20articolo-200375.html
- Stol BONALDO AX 250x100 https://www.barthome.shop/en/bonaldo/11325-fixed-design-table-ax-bonaldo.html
- Stolice MIDJ SONY PB-NY https://www.midj.com/products/collections/sonny
- Barske stolice La Palma Giro https://www.lapalma.it/en/families/giro
- Kutna garnitura KRIS DITRE 309x241x8 https://www.ditreitalia.com/en/products/sofas/kris
- Kuhinja ARRITAL AK-PROJECT sa otokom i radnom površinom u Quartz-u ASHEN LIGHT BREZZE https://www.arrital.com/ak_project/ak_project-features/
- Kuhinjska ploča Siemens indukcija EX875LYC1E https://www.vivre.hr/p-6090236/siemens-ex875lyc1e-ploca-za-kuhanje-crno-ugradbeni-indukcijska-ploca-sa-zonom-4-zone-s
- Perilica posuđa Siemens SN66P090EU https://www.siemens-home.bsh-group.com/ae/en/mkt-product/SN66P090EU
- Pečnica Siemens HBG676GBS1 https://www.siemens-home.bsh-group.com/ie/en/mkt-product/HB676GBS1
- Vinski hladnjak Liebherr WKEGB 58-20 https://www.centar-tehnike.hr/rashladna-vitrina-liebherr-wkegb-582-grandcru-proizvod-14595/
- Ugradbeni hladnjak Siemens KI86NAD30 https://www.siemens-home.bsh-group.com/me/supportdetail/product/KI86NAD30/03
- Sudoper Blanco ZeroX 500U, podugradbeni https://www.blanco.com/int-en/sinks/zerox-f/zerox-500-u-stainless-steel-satin-polish-w-o-drain-remote-control-pdp-60.784/
- Pipa Franke Esprit Black https://www.gemma.hr/franke-black-collection/
- OUTDOOR SOFA Kettal Bitta, trosjed 250x90x81cm https://www.tomassini.com/en/kettal-bitta-outdoor-sofa-p-540.html
- Stolice Kettal Net https://www.kettal.com/living/en/net-dining-armchair
- Stol La Forma 160x90cm
- Dodatni mali zamrzivač
- Termo zavjese na drugoj terasi sa klimom za grijanje i hlađenje
- Većina namještaja rađena po mjeri
- Glavni dovod vode spojen na OMEKŠIVAĆ radi uništavanja kamenca https://aquasoft.hr/2017/01/30/essential-8/

Za sve informacije i razgledavanje slobodno me kontaktirajte.

Kontakt:
Valeria Jurković
+385 99 4325 377
valeria.jurkovic@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1520782

VALERIA JURKOVIĆ
Asistent u posredovanju
Mob: 099/432-5377
Tel: 051 564 890
E-mail: valeria.jurkovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com