ISTRA, LABIN OKOLICA, VELIKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE I DOZVOLAMA
Šifra oglasa: 42903700
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 9.161,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Labin, Labin
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Površina
- 9.161,00 m²
- Šifra objekta
- 300291007-246
Opis oglasa
PROSTRANO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I GRAĐEVINSKIM DOZVOLAMA ZA 7 KUĆA
- građevinsko zemljište površine 9.161 m2.
- Obuhvat se nalazi unutar granica građevinskog područja, stambene namjene, predviđeno za gradnju obiteljskih kuća ili kuća za odmor s vanjskim bazenima. Obuhvat je nepravilnog oblika, u smjeru pružanja sjever – jug. Sa istočne strane, obuhvat je direktno povezan s pristupnom prometnicom.
- Na zemljištu je započela gradnja prometnice sa infrastrukturom na temelju ishođene pravomoćne građevinske dozvole. Uz prometnicu predviđena je infrastruktura koju čini: hidrantska mreža, oborinska odvodnja, vodovodni cjevovod, javna rasvjeta, telekomunikacije. Do sada su izvršeni grubi građevinski radovi (zemljani radovi, iskopi, izgradnja potpornih armirano-betonskih zidova).
- Prema važećim prostornim planom, moguće je formirati na obuhvatu građevinske parcele gdje bi bila omogućena gradnja slobodnostojećih, poluugrađenih ili ugrađenih građevina, etažnosti Po+P+1, maksimalne nadzemne visine 7 m. Propisan maksimalan koeficijent izgrađenosti iznosi 0.25, a koeficijent iskoristivosti 0.75 za slobodnostojeće građevine. Minimalna veličina građevne čestice je 300 m2. Krov građevine može biti ravni, kosi ili kombinirani. Minimalna površina prirodnog terena iznosi 20 %., a minimalan broj parking mjesta - 2 PM.
- Zemljište se prodaje samo kao jedinstvena cjelina. Trenutno je u statusu izdavanje 7 građevinskih dozvola. Nakon što dozvole postanu pravomoćne, obavit će se parcelacija zemljišta. Međutim, novi vlasnik može napraviti parcelaciju trenutnog obuhvata kako njemu odgovara prema vlastitom financijskom modelu.
- Na samo nekoliko minuta vožnje nalazi se grad Labin sa svim potrebnim sadržajima za život, te uvale sa prekrasnim šljunčanim plažama, restoranima i kafićima.
ID KOD AGENCIJE: 300291007-246
ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com
- građevinsko zemljište površine 9.161 m2.
- Obuhvat se nalazi unutar granica građevinskog područja, stambene namjene, predviđeno za gradnju obiteljskih kuća ili kuća za odmor s vanjskim bazenima. Obuhvat je nepravilnog oblika, u smjeru pružanja sjever – jug. Sa istočne strane, obuhvat je direktno povezan s pristupnom prometnicom.
- Na zemljištu je započela gradnja prometnice sa infrastrukturom na temelju ishođene pravomoćne građevinske dozvole. Uz prometnicu predviđena je infrastruktura koju čini: hidrantska mreža, oborinska odvodnja, vodovodni cjevovod, javna rasvjeta, telekomunikacije. Do sada su izvršeni grubi građevinski radovi (zemljani radovi, iskopi, izgradnja potpornih armirano-betonskih zidova).
- Prema važećim prostornim planom, moguće je formirati na obuhvatu građevinske parcele gdje bi bila omogućena gradnja slobodnostojećih, poluugrađenih ili ugrađenih građevina, etažnosti Po+P+1, maksimalne nadzemne visine 7 m. Propisan maksimalan koeficijent izgrađenosti iznosi 0.25, a koeficijent iskoristivosti 0.75 za slobodnostojeće građevine. Minimalna veličina građevne čestice je 300 m2. Krov građevine može biti ravni, kosi ili kombinirani. Minimalna površina prirodnog terena iznosi 20 %., a minimalan broj parking mjesta - 2 PM.
- Zemljište se prodaje samo kao jedinstvena cjelina. Trenutno je u statusu izdavanje 7 građevinskih dozvola. Nakon što dozvole postanu pravomoćne, obavit će se parcelacija zemljišta. Međutim, novi vlasnik može napraviti parcelaciju trenutnog obuhvata kako njemu odgovara prema vlastitom financijskom modelu.
- Na samo nekoliko minuta vožnje nalazi se grad Labin sa svim potrebnim sadržajima za život, te uvale sa prekrasnim šljunčanim plažama, restoranima i kafićima.
ID KOD AGENCIJE: 300291007-246
ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com
Karta
RE/MAX PLUS Labin
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zelenice 7, 52220 Labin, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.remax-plus.info
- E-mail: erna.radicanin@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 06.04.2024. u 20:01
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 72 puta
RE/MAX PLUS Labin
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Zelenice 7, 52220 Labin, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.remax-plus.info
- E-mail: erna.radicanin@gmail.com
-