ISTRA,KRŠAN - Istarsko imanje na rubu naselja (prodaja)
- Cijena
- 125.000 €
Šifra oglasa: 49765855
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 188,00 m²
-
- Broj soba
- 5
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Kršan, Kršan
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 5
- Stambena površina
- 188,00 m²
- Površina okućnice
- 76,00 m²
- Godina izgradnje
- 1967.
- Šifra objekta
- 45244
Opis oglasa
ISTRA,KRŠAN - Istarsko imanje na rubu naselja
U pitomom krajoliku istočne Istre, u neposrednoj blizini Kršana, nalazi se ovo malo istarsko imanje smješteno u gotovo napuštenom selu, daleko od buke, prometa i svakodnevne užurbanosti. Okruženo zelenilom i tišinom, ovo je mjesto koje nudi rijetku razinu privatnosti i osjećaj potpune povezanosti s prirodom.
Nekretnina se sastoji od više objekata koji zajedno čine funkcionalnu i skladnu cjelinu, s ukupnom bruto površinom od približno 190 m². U sklopu imanja nalaze se obiteljska kuća na dvije etaže, gospodarska zgrada nekadašnje štale raspoređena na dvije razine, konoba te garaža s dva parkirna mjesta. Svaki objekt nosi autentičan karakter i pruža brojne mogućnosti prenamjene i prilagodbe.
Obiteljska kuća raspolaže prizemljem i katom, ima vlastitu vanjsku cisternu za vodu te manju terasu koja pruža savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zvukove prirode. Cijelo imanje zahtijeva potpunu adaptaciju, no upravo to budućem vlasniku omogućuje da prostor oblikuje u skladu s vlastitom vizijom – kao intimni obiteljski dom, kuću za odmor ili autentični turistički projekt.
Za sve postojeće građevine ishodovana je uporabna dozvola do 1968. godine, a proveden je i katastarski elaborat radi usklađenja stvarnog stanja. Nekretnina posjeduje priključke na struju i vodu, što uvelike olakšava i ubrzava proces obnove i daljnjeg ulaganja.
Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost otkupa dodatnog zemljišta od općine, čime se imanje može proširiti i dodatno oplemeniti – bilo kroz vrt, maslinik, voćnjak ili dodatne sadržaje.
Ovo je nekretnina za one koji traže više od obične kuće, za kupce koji žele mir, autentičnost i prostor za stvaranje nečega jedinstvenog, uz vrlo dobar investicijski potencijal u sve traženijem ruralnom dijelu Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 45244
Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com
U pitomom krajoliku istočne Istre, u neposrednoj blizini Kršana, nalazi se ovo malo istarsko imanje smješteno u gotovo napuštenom selu, daleko od buke, prometa i svakodnevne užurbanosti. Okruženo zelenilom i tišinom, ovo je mjesto koje nudi rijetku razinu privatnosti i osjećaj potpune povezanosti s prirodom.
Nekretnina se sastoji od više objekata koji zajedno čine funkcionalnu i skladnu cjelinu, s ukupnom bruto površinom od približno 190 m². U sklopu imanja nalaze se obiteljska kuća na dvije etaže, gospodarska zgrada nekadašnje štale raspoređena na dvije razine, konoba te garaža s dva parkirna mjesta. Svaki objekt nosi autentičan karakter i pruža brojne mogućnosti prenamjene i prilagodbe.
Obiteljska kuća raspolaže prizemljem i katom, ima vlastitu vanjsku cisternu za vodu te manju terasu koja pruža savršeno mjesto za jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz zvukove prirode. Cijelo imanje zahtijeva potpunu adaptaciju, no upravo to budućem vlasniku omogućuje da prostor oblikuje u skladu s vlastitom vizijom – kao intimni obiteljski dom, kuću za odmor ili autentični turistički projekt.
Za sve postojeće građevine ishodovana je uporabna dozvola do 1968. godine, a proveden je i katastarski elaborat radi usklađenja stvarnog stanja. Nekretnina posjeduje priključke na struju i vodu, što uvelike olakšava i ubrzava proces obnove i daljnjeg ulaganja.
Dodatnu vrijednost predstavlja mogućnost otkupa dodatnog zemljišta od općine, čime se imanje može proširiti i dodatno oplemeniti – bilo kroz vrt, maslinik, voćnjak ili dodatne sadržaje.
Ovo je nekretnina za one koji traže više od obične kuće, za kupce koji žele mir, autentičnost i prostor za stvaranje nečega jedinstvenog, uz vrlo dobar investicijski potencijal u sve traženijem ruralnom dijelu Istre.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 45244
Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 11.02.2026. u 04:16
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 21 puta
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-