Istra - Kanfanar, kamena rustikalna vila u istarskom stilu (prodaja)

Kamena vila - luksuz i udobnost uz sportski kompleks

Kaiser Immobilien predstavlja savršen spoj elegancije, luksuza i udobnosti., predivne kamene vile smještene na parceli od 880 m² s ukupnom stambenom površinom od 359 m², raspoređenom na prizemlje i kat.

Vila je u potpunosti izgrađena od kamena, kombinirajući kamen i drvo, moderno sa rustikalnim elementima. Vila je u potpunosti opremljena do svakog detalja te se kao takva prodaje.
Lokacija vile vrlo je mirna i ugodna te pruža pravi užitak življenja.

Posebnost ove nekretnine je vlasništvo nad 1/4 sportskog i rekreativnog kompleksa od čak 5.600 m², koji nudi dječje igralište, fitness na otvorenom, dva teniska terena, terene za boćanje, nogomet, košarku i odbojku – svi osvijetljeni za korištenje i u toplim ljetnim večerima. Unutar kompleksa nalazi se i vrt za ekološki uzgoj povrća dostupan vlasnicima.

Prizemlje vile:

- prostrani dnevni boravak s otvorenim kaminom,
- izlaz na natkrivenu terasu s blagovaonskim stolom, roštiljem i ležaljkama, uz veliki bazen dimenzija 11,6 x 4,6 m,
- potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom,
- jedna dvokrevetna soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu,
- dodatni WC i kupaonica sa tušem na terasi.

Kat vile:

- master spavaća soba s bračnim krevetom, privatnom kupaonicom i terasom,
- spavaća soba s garderobom, kupaonicom i terasom,
- treća spavaća soba s dva odvojena kreveta i vlastitim kupatilom.

Oprema i materijali:

- centralno grijanje na lož ulje (podno grijanje u prizemlju, dizajnerski radijatori na katu),
- klima uređaji u svim prostorijama,
- talijanske keramičke pločice u prizemlju i hrastov parket na katu,
- unutarnje stepenice obložene masivnim hrastovim drvom.

Eksterijer:

- dva parkirna mjesta unutar parcele, zatvorena kliznim vratima,
- visoki kameni zid sa zelenom živicom za potpunu privatnost,
- alarmni sustav i video nadzor povezani s nadzornim centrom.

Vila nudi nezaboravan spoj luksuza, sigurnosti i bogate ponude sadržaja – idealna je za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija KAISER IMMOBILIEN kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Telefon: 00385923782803
Email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

ID KOD AGENCIJE: 113-288

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr