ISTRA, BUJE, AUTENTIČNA KAMENA KUĆA S VRTOM I PARKINGOM!PRILIKA!!! (prodaja)
- Cijena
- 400.000 €
Šifra oglasa: 49398970
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 212,00 m²
-
- Broj soba
- 4
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Buje, Buje
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Dvokatnica
- Vrsta kuće (gradnje)
- Kamena kuća
- Broj soba
- 4
- Stambena površina
- 212,00 m²
- Površina okućnice
- 83,00 m²
- Godina zadnje renovacije
- 2026.
- Namještenost i stanje
- Potpuno namješteno
- Broj parkirnih mjesta
- 1
- Šifra objekta
- 2950
- Agencijska provizija
- 3 %
Opis oglasa
EKSKLUZIVNA NEKRETNINA , RIJETKOST NA TRŽIŠTU!
U mirnom i vrlo traženim Bujama u ponudi imamo autentičnu istarsku kuću na dvije etaže koja je u potpunosti renovirana , ukupne bruto površine 212 m2, dok okućnica obuhvaća 83 m2 , u sklopu koje imate i vlastito privatno parkirno mjesto, uz napomenu da je preko puta objekta i besplatni javni parking!
Prizemlje obuhvaća prostrani - open space koncept dnevnog boravka koji je povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom u kojoj imamo veliki stol za deset osoba. Na istoj etaži nalazi se gostinjski WC s perilicom rublja te dodatna višenamjenska prostorija unutar kuće, idealna kao ostava ili soba za meditaciju. U prizemlju imamo također prostoriju koja je smještena izvan glavnog dijela kuće, u funkciji ureda , no ista može biti Vaš relax room.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu i walk-in garderober, dodatna kupaonica , hodnikom dolazimo na prostranu terasu s otvorenim pogledom na starogradsku jezgru Buja, zelene brežuljke okolice i more u daljini.
Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, uključujući i tuš-kabine. Grijanje i hlađenje dodatno su omogućeni putem klima uređaja, dok kamin na drva je samo dodatni bonus zimi.
Nekretnina ima dizalicu topline, trofaznu struju, videonadzor, optički internet.Kuća je u potpunosti opremljena većinom unikatnim namještajem.
Dvorište sadrži vanjski tuš gdje možete staviti svoj jacuzzi, te uživati na jednoj od najljepših lokacija u Istri!
Vlasnik nekretnine je pravna osoba, a naznačena cijena izražena je s uključenim PDV-om.
VLASNIK IMA SVU FOTODOKUMENTACIJU RENOVACIJE I ADAPTACIJE OD TEMELJA DO KROVA TAKO DA TOČNO NOVI KUPAC ZNA ŠTO JE NAPRAVLJENO, KVALITETU, NAČIN POLAGANJA CIJEVI I INSTALACIJA.
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Ukoliko imate Vašeg odvjetnika agencijska provizija se umanjuje.
U mirnom i vrlo traženim Bujama u ponudi imamo autentičnu istarsku kuću na dvije etaže koja je u potpunosti renovirana , ukupne bruto površine 212 m2, dok okućnica obuhvaća 83 m2 , u sklopu koje imate i vlastito privatno parkirno mjesto, uz napomenu da je preko puta objekta i besplatni javni parking!
Prizemlje obuhvaća prostrani - open space koncept dnevnog boravka koji je povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom u kojoj imamo veliki stol za deset osoba. Na istoj etaži nalazi se gostinjski WC s perilicom rublja te dodatna višenamjenska prostorija unutar kuće, idealna kao ostava ili soba za meditaciju. U prizemlju imamo također prostoriju koja je smještena izvan glavnog dijela kuće, u funkciji ureda , no ista može biti Vaš relax room.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu i walk-in garderober, dodatna kupaonica , hodnikom dolazimo na prostranu terasu s otvorenim pogledom na starogradsku jezgru Buja, zelene brežuljke okolice i more u daljini.
Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, uključujući i tuš-kabine. Grijanje i hlađenje dodatno su omogućeni putem klima uređaja, dok kamin na drva je samo dodatni bonus zimi.
Nekretnina ima dizalicu topline, trofaznu struju, videonadzor, optički internet.Kuća je u potpunosti opremljena većinom unikatnim namještajem.
Dvorište sadrži vanjski tuš gdje možete staviti svoj jacuzzi, te uživati na jednoj od najljepših lokacija u Istri!
Vlasnik nekretnine je pravna osoba, a naznačena cijena izražena je s uključenim PDV-om.
VLASNIK IMA SVU FOTODOKUMENTACIJU RENOVACIJE I ADAPTACIJE OD TEMELJA DO KROVA TAKO DA TOČNO NOVI KUPAC ZNA ŠTO JE NAPRAVLJENO, KVALITETU, NAČIN POLAGANJA CIJEVI I INSTALACIJA.
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Ukoliko imate Vašeg odvjetnika agencijska provizija se umanjuje.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Funkcionalnosti i ostale karakteristike
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
M&M LEGAL IMMOBILIEN
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://mmlegal.hr
-
- Oglas objavljen
- 12.01.2026. u 19:13
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 63 puta
M&M LEGAL IMMOBILIEN
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://mmlegal.hr
-