ISTRA, BALE - Moderno namještena vila s bazenom i saunom (prodaja)
- Cijena
- 704.000 €
Šifra oglasa: 49974766
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 145,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Bale, Bale
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Katnica
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 145,00 m²
- Površina okućnice
- 503,00 m²
- Godina izgradnje
- 2025.
- Broj parkirnih mjesta
- 2
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon, Terasa
- Šifra objekta
- 45780
Opis oglasa
ISTRA, BALE - Moderna namještena vila s bazenom i saunom
Jedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale. Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.
Svega nekoliko minuta vožnje od Bala, na prodaju je ova prekrasna, moderna vila s bazenom i saunom!
Ukupna izgrađena površina vile iznosi 241 m2, od čega je interijer 145 m2, terase 59 m2 i vanjski bazen 37 m2.
Vila će u prizemlju imati ulazni prostor, elegantno uređen dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, wc za goste, malu tehničku prostoriju te wellness sa saunom za uživanje u hladnim danima.
Unutarnje stepenice vode na kat koji će sadržavati hodnik i dvije velike spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Iz soba izlazimo na terasu površine 33 m2 koja je idealna za odmor i uživanje u lijepim danima.
Vanjski prostor je jednako impresivan, s velikom terasom za ručanje na otvorenom, bazenom okruženim plažom te prekrasnim biljkama.
Grijanje i hlađenje je osigurano dizalicom topline, podnim grijanjem u svim prostorijama i kaminom u dnevnom boravku.
Za Vaše automobile osigurana su dva parkirna mjesta.
Vila se prodaje namještena.
Vlasnik je pravna osoba te je iskazana cijena bez PDV-a.
Uz kupnju nekretnine postoji i mogućnost preuzimanja tvrtke putem koje se projekt realizira.
Tvrtka je osnovana 2016. godine, posluje uredno, bez dugova i nikada nije bila u blokadi.
Godišnji promet kreće se između 200.000 i 300.000 EUR, uz zadržanu dobit od približno 250.000 EUR.
Registrirana je za više djelatnosti, uključujući tehničko ispitivanje i analizu, građevinarstvo te trgovinu.
Zbog svoje izuzetne lokacija, ova je prekrasna kuća idealna za investiranje u turističke svrhe ili za lagodan obiteljski život.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 45780
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Jedan od najljepših istarskih dragulja je gradić Bale smješten na zapadnom priobalju Istre. Ovaj povijesni kameni gradić je sagrađen na brdu okruženom maslinicima i vinogradima, te je udaljen 5 kilometara od mora i netaknute morske obale. Općinom Bale, odnosno njezinim najjužnijim dijelom prolazi 45. paralela, što znači na najidealnijem je mjestu - na pola puta između Ekvatora i Sjevernog pola. Prosječna godišnja temeperatura u Balama je 14 stupnjeva Celzijevih, a u prosjeku bilježe 2.400 sunačnih sati godišnje.
Svega nekoliko minuta vožnje od Bala, na prodaju je ova prekrasna, moderna vila s bazenom i saunom!
Ukupna izgrađena površina vile iznosi 241 m2, od čega je interijer 145 m2, terase 59 m2 i vanjski bazen 37 m2.
Vila će u prizemlju imati ulazni prostor, elegantno uređen dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, wc za goste, malu tehničku prostoriju te wellness sa saunom za uživanje u hladnim danima.
Unutarnje stepenice vode na kat koji će sadržavati hodnik i dvije velike spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Iz soba izlazimo na terasu površine 33 m2 koja je idealna za odmor i uživanje u lijepim danima.
Vanjski prostor je jednako impresivan, s velikom terasom za ručanje na otvorenom, bazenom okruženim plažom te prekrasnim biljkama.
Grijanje i hlađenje je osigurano dizalicom topline, podnim grijanjem u svim prostorijama i kaminom u dnevnom boravku.
Za Vaše automobile osigurana su dva parkirna mjesta.
Vila se prodaje namještena.
Vlasnik je pravna osoba te je iskazana cijena bez PDV-a.
Uz kupnju nekretnine postoji i mogućnost preuzimanja tvrtke putem koje se projekt realizira.
Tvrtka je osnovana 2016. godine, posluje uredno, bez dugova i nikada nije bila u blokadi.
Godišnji promet kreće se između 200.000 i 300.000 EUR, uz zadržanu dobit od približno 250.000 EUR.
Registrirana je za više djelatnosti, uključujući tehničko ispitivanje i analizu, građevinarstvo te trgovinu.
Zbog svoje izuzetne lokacija, ova je prekrasna kuća idealna za investiranje u turističke svrhe ili za lagodan obiteljski život.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 45780
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Karta
Dodatne informacije
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 28.03.2026. u 17:24
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 77 puta
DUX Nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: 51000 Rijeka, Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.dux-nekretnine.hr
- E-mail: oglasi@dux-nekretnine.hr
-