SJAJNA PRILIKA U CENTRU OSIJEKA! (prodaja)
- Cijena
- 125.000 €
Šifra oglasa: 46821788
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 66,64 m²
-
- Broj prostorija
- 2
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Osijek, Gornji grad / Centar
- Namjena poslovnog prostora
- ulični lokal
- Pozicija poslovnog prostora
- Ulični lokal
- Površina
- 66,64 m²
- Broj prostorija
- 2
- Kat
- Suteren
- Šifra objekta
- 1511264
Opis oglasa
IZUZETNA PRILIKA U CENTRU GRADA – POSLOVNI PROSTOR S IZLOGOM + GARSONJERA U DVORIŠTU!
Savršeno za prenamjenu u LUKSUZNI APARTMAN S WELLNESS ZONOM
Lokacija: CENTAR GRADA
Ukupna površina: 67m2 (lokal 53,64 m2 i garsonjera 13 m2)
Predstavljamo vam jedinstvenu nekretninsku priliku u srcu grada – ulični poslovni prostor s izlogom, trenutno u funkciji salona za uljepšavanje, s dodatnom
garsonjerom smještenom u mirnom dvorišnom dijelu zgrade.
POSEBAN POTENCIJAL: Ova nekretnina nudi iznimnu fleksibilnost – uz minimalna ulaganja, može se prenamijeniti u luksuzni apartman s privatnim wellnessom (jacuzzi, sauna, relax zona), dok se garsonjera u dvorištu može koristiti za dugoročni najam ili kao dio apartmanske ponude.
IDEALNO ZA INVESTITORE I VLASNIKE KOJI ŽELE KOMBINACIJU POSLOVNOG I STAMBENOG PROSTORA!
GLAVNE PREDNOSTI:
- Ulični poslovni prostor s izlogom – visoka vidljivost i atraktivna pozicija
- Garsonjera u dvorištu – potpuno odvojena jedinica, pogodna za najam
- Centar grada – visoka frekventnost i odlična prometna povezanost
- Gradska toplana – niske režije i pouzdano grijanje
- Klima uređaj i video nadzor – komfor i sigurnost već osigurani
Trenutačno potpuno namješten i u funkciji – moguća kupnja s opremom
MOGUĆNOST PRENAMJENE:
- Luksuzni apartman s privatnim wellness sadržajem
- Studio za masažu, ljepotu, terapeutske tretmane
- Showroom + odvojeni stan za najam
- Boutique ured ili poslovni prostor s dodatnim smještajem
INVESTICIJSKA ISPLATIVOST:
- Visok potencijal dnevnog ili tjednog najma kroz turizam
- Dvije odvojene jedinice – veća fleksibilnost i sigurnost povrata
- Lokacija koja ne gubi na vrijednosti
Ne propustite priliku za ulaganje koje se isplati – ovu kombinaciju prostora u centru grada rijetko ćete naći!
Sve informacije na : +385 91 62 22 262
e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 1511264
Vedrana Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Savršeno za prenamjenu u LUKSUZNI APARTMAN S WELLNESS ZONOM
Lokacija: CENTAR GRADA
Ukupna površina: 67m2 (lokal 53,64 m2 i garsonjera 13 m2)
Predstavljamo vam jedinstvenu nekretninsku priliku u srcu grada – ulični poslovni prostor s izlogom, trenutno u funkciji salona za uljepšavanje, s dodatnom
garsonjerom smještenom u mirnom dvorišnom dijelu zgrade.
POSEBAN POTENCIJAL: Ova nekretnina nudi iznimnu fleksibilnost – uz minimalna ulaganja, može se prenamijeniti u luksuzni apartman s privatnim wellnessom (jacuzzi, sauna, relax zona), dok se garsonjera u dvorištu može koristiti za dugoročni najam ili kao dio apartmanske ponude.
IDEALNO ZA INVESTITORE I VLASNIKE KOJI ŽELE KOMBINACIJU POSLOVNOG I STAMBENOG PROSTORA!
GLAVNE PREDNOSTI:
- Ulični poslovni prostor s izlogom – visoka vidljivost i atraktivna pozicija
- Garsonjera u dvorištu – potpuno odvojena jedinica, pogodna za najam
- Centar grada – visoka frekventnost i odlična prometna povezanost
- Gradska toplana – niske režije i pouzdano grijanje
- Klima uređaj i video nadzor – komfor i sigurnost već osigurani
Trenutačno potpuno namješten i u funkciji – moguća kupnja s opremom
MOGUĆNOST PRENAMJENE:
- Luksuzni apartman s privatnim wellness sadržajem
- Studio za masažu, ljepotu, terapeutske tretmane
- Showroom + odvojeni stan za najam
- Boutique ured ili poslovni prostor s dodatnim smještajem
INVESTICIJSKA ISPLATIVOST:
- Visok potencijal dnevnog ili tjednog najma kroz turizam
- Dvije odvojene jedinice – veća fleksibilnost i sigurnost povrata
- Lokacija koja ne gubi na vrijednosti
Ne propustite priliku za ulaganje koje se isplati – ovu kombinaciju prostora u centru grada rijetko ćete naći!
Sve informacije na : +385 91 62 22 262
e-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: 1511264
Vedrana Čočić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/622-2262
Tel: 051 341 080, 051 341 081, 051 333 407
E-mail: vedrana.cocic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 20.11.2025. u 12:33
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1052 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-