Prilika za investitore 2064m2 800m2 GBP
- Cijena
- 258.000 €
Šifra oglasa: 49408687
-
- Površina
- 2.064,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Podsused - Vrapče, Borčec
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 2.064,00 m²
- Šifra objekta
- ZG85435
Opis oglasa
Građevinsko zemljište 2.064 m² – Borčec / Rušiščak, mogućnost gradnje 2 objekta
Prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište površine 2.064 m² u mirnoj ulici Rušiščak, iznad naselja Gajnice, u neposrednoj blizini Borčeca i Zelene magistrale. Parcela se nalazi na blagoj padini s lijepim, otvorenim pogledom prema istoku, na samom rubu Parka prirode Medvednica, što jamči mir, privatnost i trajnu vrijednost lokacije.
Zemljište je prostrano i pogodno za parcelaciju i gradnju dva samostojeća objekta, u skladu s urbanim pravilima 2.2, s ukupnim potencijalom gradnje do 800 m² GBP-a (2 × 400 m²).
Uvjeti gradnje (urbanistička pravila 2.2):
najveća izgrađenost građevne čestice: 30%
maksimalni GBP: 400 m² po objektu (ukupno do 800 m²)
KI: 0,6
najmanje 40% prirodnog terena
maksimalna visina: 3 nadzemne etaže
(treća etaža kao potkrovlje ili uvučeni kat)
minimalno 2 parkirna mjesta po stanu, obvezno na građevnoj čestici
(50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži)
Infrastruktura:
Struja, voda i gradska pristupna prometnica nalaze se uz parcelu, a moguć je i priključak na gradsku odvodnju.
Prometna povezanost:
Stajalište gradskog autobusa udaljeno je svega 150 m, dok se vlakom sa stanice Gajnice do Glavnog kolodvora stiže za 12 minuta, što ovu lokaciju čini idealnom kombinacijom prirode i odlične gradske dostupnosti.
Zaključak:
Odlična prilika za investitore, kao i za one koji žele graditi dva kvalitetna stambena objekta u prestižnom, zelenom okruženju, uz brz i jednostavan pristup centru Zagreba.
Za Više informacija:
Tin Marković
0977096252
Dogma Nekretnine
ID KOD AGENCIJE: ZG85435
Tin Marković
Asistent u posredovanju
Mob: 097/709-6252
Tel: 01/647-3011
E-mail: tin.markovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com
Prodaje se iznimno atraktivno građevinsko zemljište površine 2.064 m² u mirnoj ulici Rušiščak, iznad naselja Gajnice, u neposrednoj blizini Borčeca i Zelene magistrale. Parcela se nalazi na blagoj padini s lijepim, otvorenim pogledom prema istoku, na samom rubu Parka prirode Medvednica, što jamči mir, privatnost i trajnu vrijednost lokacije.
Zemljište je prostrano i pogodno za parcelaciju i gradnju dva samostojeća objekta, u skladu s urbanim pravilima 2.2, s ukupnim potencijalom gradnje do 800 m² GBP-a (2 × 400 m²).
Uvjeti gradnje (urbanistička pravila 2.2):
najveća izgrađenost građevne čestice: 30%
maksimalni GBP: 400 m² po objektu (ukupno do 800 m²)
KI: 0,6
najmanje 40% prirodnog terena
maksimalna visina: 3 nadzemne etaže
(treća etaža kao potkrovlje ili uvučeni kat)
minimalno 2 parkirna mjesta po stanu, obvezno na građevnoj čestici
(50% u glavnoj građevini ili u izdvojenoj garaži)
Infrastruktura:
Struja, voda i gradska pristupna prometnica nalaze se uz parcelu, a moguć je i priključak na gradsku odvodnju.
Prometna povezanost:
Stajalište gradskog autobusa udaljeno je svega 150 m, dok se vlakom sa stanice Gajnice do Glavnog kolodvora stiže za 12 minuta, što ovu lokaciju čini idealnom kombinacijom prirode i odlične gradske dostupnosti.
Zaključak:
Odlična prilika za investitore, kao i za one koji žele graditi dva kvalitetna stambena objekta u prestižnom, zelenom okruženju, uz brz i jednostavan pristup centru Zagreba.
Za Više informacija:
Tin Marković
0977096252
Dogma Nekretnine
ID KOD AGENCIJE: ZG85435
Tin Marković
Asistent u posredovanju
Mob: 097/709-6252
Tel: 01/647-3011
E-mail: tin.markovic@dogma-nekretnine.com
www.dogma-zagreb.com
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 14.01.2026. u 04:10
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 29 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-