INVESTICIJSKI PROJEKT - zemljište s najljepšim pogledom na more!
- Cijena
- 1.250.000 €
Šifra oglasa: 50297454
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 9.161,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Labin, Labin
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 9.161,00 m²
- Šifra objekta
- GZcrni IGOR
Opis oglasa
Prodaje se zemljište s jednim od najljepših pogleda na more!
Zahvaljujući svojoj pretežito kosoj konfiguraciji, omogućit će gradnju obiteljskih kuća ili kuća za odmor s bazenima koje će imati neometan pogledom na more.
Zemljište je nepravilnog oblika i pruža se u smjeru sjever-jug. Konfiguracija terena s visinskom razlikom od cca 27,5 metara u smjeru istok-zapad te nadmorskim visinama od 185 do 212,50 metara na dužini od cca 140 metara.
Zemljište je direktno povezano s pristupnom prometnicom. Na zemljištu je započeta gradnja prometnice s infrastrukturom za što je ishođena pravomoćna građevinska dozvola. Planirana infrastruktura obuhvaća hidrantsku mrežu, oborinsku odvodnju, vodovodni cjevovod, javnu rasvjetu i telekomunikacije.
Do sada su izvršeni grubi građevinski radovi (zemljani radovi, iskopi, izgradnja potpornih armirano-betonskih zidova). Prometnica se nalazi na zasebnoj građevnoj čestici površine 1.414 m².
Uvjeti gradnje:
Moguća je gradnja slobodnostojećih, poluugrađenih ili ugrađenih građevina, etažnosti Po+P+1, maksimalne nadzemne visine 7 m.
Maksimalan koeficijent izgrađenosti iznosi 0,25, a koeficijent iskoristivosti 0,75 za slobodnostojeće građevine.
Minimalna veličina građevne čestice je 300 m².
Krov građevine može biti ravni, kosi ili kombinirani.
Minimalna površina prirodnog terena iznosi 20%.
Minimalan broj parking mjesta: 2.
Zemljište je dijelom pozicionirano unutar zaštićenog obalnog pojasa mora (1000 m).
Prvoklasni restorani, pizzerie i tradicionalne konobe nalaze se unutar 15 km.
Glavna cesta vodi do prekrasne plaže u Ravnima s čistim morem, mjestom za parkiranje i restoranom/barom na plaži.
Udaljenosti: 4 km do Ravni, 8 km do grada Labina.
Izvanredna prilika za investitore u ovaj komadić raja s očaravajućim pogledom!
Zahvaljujući svojoj pretežito kosoj konfiguraciji, omogućit će gradnju obiteljskih kuća ili kuća za odmor s bazenima koje će imati neometan pogledom na more.
Zemljište je nepravilnog oblika i pruža se u smjeru sjever-jug. Konfiguracija terena s visinskom razlikom od cca 27,5 metara u smjeru istok-zapad te nadmorskim visinama od 185 do 212,50 metara na dužini od cca 140 metara.
Zemljište je direktno povezano s pristupnom prometnicom. Na zemljištu je započeta gradnja prometnice s infrastrukturom za što je ishođena pravomoćna građevinska dozvola. Planirana infrastruktura obuhvaća hidrantsku mrežu, oborinsku odvodnju, vodovodni cjevovod, javnu rasvjetu i telekomunikacije.
Do sada su izvršeni grubi građevinski radovi (zemljani radovi, iskopi, izgradnja potpornih armirano-betonskih zidova). Prometnica se nalazi na zasebnoj građevnoj čestici površine 1.414 m².
Uvjeti gradnje:
Moguća je gradnja slobodnostojećih, poluugrađenih ili ugrađenih građevina, etažnosti Po+P+1, maksimalne nadzemne visine 7 m.
Maksimalan koeficijent izgrađenosti iznosi 0,25, a koeficijent iskoristivosti 0,75 za slobodnostojeće građevine.
Minimalna veličina građevne čestice je 300 m².
Krov građevine može biti ravni, kosi ili kombinirani.
Minimalna površina prirodnog terena iznosi 20%.
Minimalan broj parking mjesta: 2.
Zemljište je dijelom pozicionirano unutar zaštićenog obalnog pojasa mora (1000 m).
Prvoklasni restorani, pizzerie i tradicionalne konobe nalaze se unutar 15 km.
Glavna cesta vodi do prekrasne plaže u Ravnima s čistim morem, mjestom za parkiranje i restoranom/barom na plaži.
Udaljenosti: 4 km do Ravni, 8 km do grada Labina.
Izvanredna prilika za investitore u ovaj komadić raja s očaravajućim pogledom!
Karta
ARS nekretnine - real estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Prilaz Vetva 16, 52220 Labin, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.ars-nekretnine.hr
- E-mail: arsistria@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 09.04.2026. u 00:43
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 36 puta
ARS nekretnine - real estate
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Prilaz Vetva 16, 52220 Labin, Istarska, Hrvatska
- Web adresa: https://www.ars-nekretnine.hr
- E-mail: arsistria@gmail.com
-