INVESTICIJSKI PROJEKT: ZAGREB – TRNAVA (1.476 m2)

Tražite lokaciju za sljedeći stambeno-poslovni projekt? Na frekventnom križanju Vukomerečke ceste i Resničkog puta otvaramo prodaju razvojne parcele s visokim potencijalom iskoristivosti.
Zašto investirati u ovu lokaciju?
Maksimalna iskoristivost: Zona M1 i zona iznimke omogućuju koeficijent iskoristivosti (kin) do 1,2.
Visoki gabariti: Mogućnost gradnje do 4 nadzemne etaže, idealno za kombinaciju poslovnog prizemlja i stambenih jedinica.
Fleksibilnost gradnje: Parametri dopuštaju samostojeće, poluugrađene ili ugrađene objekte (izgrađenost čestice do 50%).
Infrastrukturna spremnost: Svi priključci uz parcelu – skraćeno vrijeme pripreme projekta.
Strateška pozicija:
Mikrolokacija uz City Center East osigurava visoku tržišnu potražnju i brzu prodaju ili zakup budućih kvadrata. Savršena prometna povezanost i neposredna blizina svih urbanih sadržaja ključni su faktori za buduće stanare i poslovne korisnike.
Čisto vlasništvo 1/1. Bez tereta. Dokumentacija dostupna na uvid.
Iskoristite priliku na jednoj od rijetkih preostalih slobodnih lokacija. Za detaljne tehničke specifikacije i dogovor oko razgleda, slobodno se obratite s povjerenjem.

KOMERCIJALNI POTENCIJAL I ANALIZA NAJMA
Osim same izgradnje i prodaje, lokacija u Trnavi nudi izniman potencijal za dugoročni investicijski prinos kroz različite modele najma:
1. Blizina Sveučilišnog kampusa Borongaj
Zbog neposredne blizine najvećeg studentskog kampusa u Hrvatskoj, lokacija je idealna za razvoj modernih studentskih smještajnih jedinica. Potražnja za kvalitetnim stanovima u ovom radijusu konstantno nadmašuje ponudu, što osigurava visoku popunjenost tijekom cijele akademske godine.
2. Smještajni kapaciteti za radnu snagu
Trnava je strateški povezana s istočnom poslovnom zonom i industrijskim središtima. S obzirom na veliku potražnju za organiziranim smještajem za radnike, projekt na ovoj lokaciji može se konfigurirati za smještajne jedinice visokog kapaciteta, što garantira stabilan mjesečni priljev sredstava.
3. Izvrsna prometna mikrolokacija
Pozicija na križanju Vukomerečke i Resničkog puta osigurava brzu fluktuaciju ljudi. Blizina vlaka (stanica Trnava) omogućuje dolazak do samog centra Zagreba za manje od 10 minuta, dok je pristup Slavonskoj aveniji i obilaznici praktički trenutan. Takva povezanost čini ovu lokaciju podjednako privlačnom i za dnevni najam i za poslovne korisnike.

ID KOD AGENCIJE: 68

Marko Adamčević
Agent s licencom
Mob: +385 92 1886 764
E-mail: info@zemljište.com
www.zemljište.com