Investicijski projekt uz budući Čič Beach – 7.507 m², 14 kuća / jedini

Prodaje se građevinsko zemljište s razvijenim investicijskim konceptom za 14 stambenih jedinica u 7 objekata na lokaciji Staro Čiče, Velika Gorica.

Ovo je prilika za ulazak u projekt prije nego što razvoj zone i budući projekt Čič Beach dodatno podignu atraktivnost lokacije.

Lokacija ima snažan investicijski potencijal jer se nalazi u blizini jezera Čiče, gdje je započet proces razvoja rekreacijske zone s uređenom šetnicom i sadržajima uz jezero, konceptualno usporedivo s logikom zagrebačkog Jaruna: jezero, rekreacija, šetnica, odmor i lifestyle sadržaj u blizini grada.

Osnovne informacije:

* Lokacija: Staro Čiče, Velika Gorica
* Površina zemljišta: 7.507 m²
* Projekt: 7 objekata / 14 stambenih jedinica
* Namjena: razvoj resorta, turistički najam ili pojedinačna prodaja kuća
* Idejno rješenje: izrađeno
* Pristupni put: izgrađen
* Status: spremno za investiciju
* Mogućnost ishođenja građevinske dozvole: po dogovoru

Što investitor dobiva:

Investitor ne kupuje samo zemljište, nego projekt s jasnim razvojnim smjerom.

Prednost ovog projekta je što već postoji koncept za razvoj 14 jedinica, što značajno smanjuje vrijeme pripreme, početni rizik i neizvjesnost u odnosu na kupnju potpuno sirovog zemljišta.

Projekt je fleksibilan i može se razvijati u dva smjera:

1. Resort / turistički model
Idealno za investitora koji želi razviti manji resort ili turistički kompleks uz buduću rekreacijsku zonu Čič Beach.

2. Pojedinačna prodaja kuća
Mogućnost gradnje i prodaje 14 stambenih jedinica, fazno ili kao cjeloviti projekt.

Investicijski potencijal:

Ključna vrijednost je u ulasku prije pune realizacije razvoja zone.

Kombinacija:

* blizine Zagreba
* blizine Zračne luke
* razvoja Velike Gorice
* budućeg Čič Beach projekta
* gotovog idejnog rješenja
* mogućnosti financiranja kroz HBOR

čini ovaj projekt zanimljivim za investitore koji traže zemljište s pričom, planom i mogućim izlaznim modelom.


Mogućnost financiranja:

Postoji mogućnost korištenja HBOR programa za održivi turizam, uz uvjete programa:

* kredit do 7.000.000 €
* mogućnost otpisa do 50% glavnice
* do 3.500.000 € bespovratno od glavnice, ovisno o uvjetima i prihvatljivosti projekta

Ovo investitoru omogućuje ozbiljan financijski leverage i potencijalno znatno bolju strukturu povrata kapitala.



Cijena ovisi o dogovorenom opsegu dokumentacije, statusu dozvola i strukturi preuzimanja projekta.


Za koga je ovo:

Ovo je projekt za investitora koji želi:

* ući u razvojnu zonu prije rasta cijena
* razviti resort ili prodajni stambeni projekt
* koristiti postojeće idejno rješenje
* skratiti vrijeme pripreme projekta
* potencijalno koristiti HBOR financiranje
* imati fleksibilan izlaz: najam, prodaja ili kombinirani model

Kontakt:

Za ozbiljne upite dostupno je:

* idejno rješenje
* osnovna projektna dokumentacija
* dodatne informacije o lokaciji
* mogućnost obilaska parcele
* razgovor o ishođenju građevinske dozvole