Investicijska prilika-Građevinsko zemljište, Novaki Bistranski 1097m2

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište katastarske oznake kč. br. 303, površine 1018, kat. općina 339563, BISTRANSKO PODGORJE NOVO 2.

Riječ je o kvalitetnom građevinskom zemljištu koje pruža izuzetnu priliku za izgradnju Vašeg vlastitog doma ili investiciju. Nalazi se u mirnom i privlačnom području, s brzim pristupom svim potrebnim sadržajima.

Prilika za investiciju! Postoji mogućnost parcelacije navedenog zemljišta na 2 čestice (po otprilike 500 m2) za izgradnju 2 samostojeća objekta (dvije parcele po cca 500 m2).

Sve potrebne informacije o vlasništvu, mogućnostima izgradnje te parcelacije predmetnog zemljišta možete dobiti na telefon (092/436-7179).

Za sve ostale upite ili dogovore oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Ovo je prilika koju ne želite propustiti - stvorite svoj dom ili investirajte u budućnost na ovom predivnom građevinskom zemljištu.


LOKACIJSKA INFORMACIJA:

I. Popis prostornih planova unutar čijeg obuhvata se nalazi zemljište:

Zemljište se nalazi unutar obuhvata sljedećih planova:
– PPŽ Zagrebačka - VII. ID (Glasnik Zagrebačke županije 3/02, 6/02 (ispravak), 8/05,
8/07, 4/10, 10/11, 14/12 (pročišćeni tekst), 27/15, 31/15 (pročišćeni tekst), 43/20,
46/20 (ispravak Odluke) i 2/21 (pročišćeni tekst)),
– PPUO Bistra - VIII. ID (Službeni glasnik Općine Bistra broj 2/05, 1/08, 2/09, 7/09 (1.
ispravak Odluke), 2/10 (2. ispravak Odluke), 3/10 (3. ispravak Odluke), 2/12, 1/15,
1/15 (pročišćeni tekst), 7/17, 2/18 (pročišćeni tekst), 10/18, 6/20, 8/20 (ispravak
Odluke), 8/20 (pročišćeni tekst) i 1/23).


II. Namjena prostora

Prema PPUO Bistra kartografski prikaz broj:
1. Korištenje i namjena površina (mjerilo 1:25000) i
4. Građevinska područja (mjerilo 1:5000)
- predmetna k.č.br. 5085/2, k.o. Bistransko Podgorje nalazi se unutar građevinskog
područja naselja, mješovite, pretežito stambene namjene – neizgrađeni uređeni
dio.
2.1. Prometna mreža (mjerilo 1:25000)
- uz sjevernu među predmetne čestice prolazi prometnica bez planske oznake –
Ulica kralja Tomislava.
2.2. Elektronička komunikacijska mreža; Poštanska mreža (mjerilo 1:25000)
- predmetna čestica nalazi se unutar zone za smještaj planiranih antenskih stupova
elektroničke komunikacijske infrastrukture.
2.4. Plinovodna mreža (mjerilo 1:25000)
- Ulicom kralja Tomislava prolazi infrastruktura - lokalni plinovod.
3.1. Uvjeti korištenja, uređenja i zaštite prostora (mjerilo 1:25000)
- predmetna čestica nalazi se unutar krajobrazne cjeline 3. kategorije.
3.2. Područja posebnih ograničenja u korištenju prostora (mjerilo 1:25000)
- predmetna čestica nalazi se na području seizmotektonskog tla.

III. Područja u kojima je posebnim propisima propisan poseban režim korištenja prostora:
Područja unutar: trasa, koridora i površina komunalne i druge infrastrukture, te unutar
područja krajobrazne cjeline 3. kategorije i na području seizmotektonskog tla.

IV. Obveze donošenja urbanističkog plana uređenja:
Ne postoji obaveza izrade urbanističkog plana uređenja.

V. Popis prostornih planova ili njihovih izmjena i dopuna čija je izrada i donošenje u tijeku:
Nema prostornih planova čija je izrada i donošenje u tijeku.


KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU NAKNADU.


LICENCIRANA AGENCIJA ZA NEKRETNINE
AI Power d.o.o. R. Frangeša Mihanovića 9 (Sky Office), Zagreb, OIB: 81627436690
https://www.enekretnine.hr/
Registarski broj (HGK): 149/2023

T: +385 92 436 7179
E: info@enekretnine.hr
W: https://www.enekretnine.hr/