Investicijska prilika – Građevinsko zemljište u atraktivnoj uvali

NA PRODAJU – Građevinsko zemljište, treći red do mora – Stivašnica, Rogoznica

EKSKLUZIVNA PONUDA – SAMO U AGENCIJI MERIT

Lokacija: Stivašnica, općina Rogoznica
Površina: 1778 m2
Udaljenost od mora: 100 metara
Namjena: Mješovita – M1 (tamnožuta zona)
Status: Izgrađeno građevinsko zemljište

Na prodaju je rijetko dostupna građevinska parcela u jednoj od najljepših uvala na području Rogoznice – mirnoj, južno orijentiranoj i kristalno čistoj Stivašnici.

Parcela je idealna za sve koji traže mir, privatnost i neposrednu blizinu mora.

Otvoren pogled na more

Pravilnog oblika, s blagim nagibom

Direktan pristup s javne prometnice

Struja i voda nalaze se odmah uz parcelu

Kanalizacija nije dostupna – potrebno je planirati septičku jamu ili biološki pročistač

Centar mjesta Ražanj udaljen je 400 metara i nudi sve potrebne sadržaje kao što su trgovine, restorani, pizzerije i kafići. Rogoznica je na deset minuta vožnje automobilom, a zračna luka Split na samo trideset minuta.

Parcele ovog tipa su prava rijetkost jer nude mir, privatnost i čisto more, uz odličan komercijalni potencijal. Moguća je izgradnja luksuznih vila ili apartmana za turističku namjenu ili osobnu upotrebu.


POTPUNA PRAVNA SIGURNOST
Nekretnina je dostupna isključivo preko naše agencije. Pružamo kompletnu uslugu – od pregleda nekretnine i izrade ugovora, preko primopredaje ključeva do prijenosa vlasništva i režija.
Cijeli postupak vodi tim stručnjaka: odvjetnik, javni bilježnik i sudski prevoditelj – garantiramo sto posto sigurnu transakciju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas.

Kontakt:
Davor Tokić
+385994035193
info@merit-property.hr
www.merit-property.hr

_________________________________________________________

FOR SALE – Building Land, Third Row from the Sea – Stivašnica, Rogoznica

EXCLUSIVE OFFER – ONLY WITH MERIT AGENCY

Location: Stivašnica, Municipality of Rogoznica
Land Size: 1,778 m²
Distance from the Sea: 100 meters
Zoning: Mixed use – M1 (dark yellow zone)
Status: Designated building land

A rare opportunity to acquire a building plot in one of the most beautiful bays in the Rogoznica area – peaceful, south-facing, and known for its crystal-clear sea.

This land is ideal for those seeking peace, privacy, and close proximity to the sea.

Open sea view

Regular shape, gentle slope

Direct access from a public road

Electricity and water connections adjacent to the plot

No public sewage system – a septic tank or biological treatment system must be planned, depending on usage and local water management authority requirements

The center of Ražanj is just 400 meters away and offers all necessary amenities such as shops, restaurants, pizzerias, and cafes. Rogoznica is a 10-minute drive away, and Split International Airport can be reached in just 30 minutes.

Plots like this are extremely rare, offering tranquility, privacy, and clean sea – along with strong commercial potential. Ideal for building luxury villas or apartments for tourist rentals or personal use.

FULL LEGAL SECURITY
This property is exclusively available through our agency. We provide a full-service experience – from property viewing and contract preparation, to handover and transfer of ownership and utility accounts.

The entire process is handled by a professional team: lawyer, notary public, and certified court translator – we guarantee a 100% secure transaction.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us:

Contact:
Davor Tokić
+385 99 403 5193
info@merit-property.hr
www.merit-property.hr