[INVESTICIJA – VINJERAC] Teren Površine 2.243 m² uz Građevinsku Zonu

Poljoprivredno zemljište – Vinjerac, Zadar

Na prodaju je atraktivno poljoprivredno zemljište u mjestu Vinjerac (Općina Posedarje), na odličnoj lokaciji svega 300 metara od mora.

Površina: 2.243 m²
Cijena: 112.150 € (50 €/m²)
Dokumentacija uredna

Osnovne prednosti zemljišta:

Neposredno graniči s građevinskim područjem (vidljivo u prostornom planu) – odličan investicijski potencijal

Izlaz na prilazni put

Struja, voda i asfaltirani put u neposrednoj blizini (cca 100 m)

Asfaltirani i osvijetljeni put vodi do mora

Prekrasan pogled na more, mjesto i planinu Velebit

Udaljenost od Zadra: cca 30 km

Udaljenost od čvora Posedarje (autocesta A1): cca 12 km

Udaljenost od Zračne luke Zadar (Zemunik): cca 30 km

Ovo zemljište pruža iznimnu priliku za investitore i sve one koji žele dugoročno osigurati vrijednu nekretninu na traženoj lokaciji.
Za kupce koji nisu u žurbi, nekretnina nudi i mogućnost značajne dobiti – jer ukoliko u skorijoj budućnosti uđe u građevinsko područje, tržišna vrijednost može biti višestruko veća (procjenjuje se i do tri puta).

Lokacija: Vinjerac, Općina Posedarje, Zadarska županija

--de
Ackerland – Vinjerac, Zadar

Zum Verkauf steht ein attraktives Ackerland in Vinjerac (Gemeinde Posedarje), in bester Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt.

Fläche: 2.243 m²
Preis: 112.150 € (50 €/m²)
Bauunterlagen vorhanden

Vorteile des Grundstücks:

Unmittelbare Nähe zum Baugebiet (im Bebauungsplan ersichtlich) – hervorragendes Investitionspotenzial

Zufahrtsstraße

Strom, Wasser und Asphaltstraße in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m)

Asphaltierte und beleuchtete Straße zum Meer

Wunderschöner Blick auf das Meer, die Stadt und das Velebit-Gebirge

Entfernung von Zadar: ca. 30 km

Entfernung vom Autobahnkreuz Posedarje (Autobahn A1): ca. 12 km

Entfernung vom Flughafen Zadar (Zemunik): ca. 30 km

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und alle, die sich langfristig eine wertvolle Immobilie in begehrter Lage sichern möchten.
Für Käufer, die es nicht eilig haben, bietet die Immobilie zudem die Möglichkeit eines erheblichen Gewinns – denn sollte sie in naher Zukunft in ein Baugebiet überführt werden, könnte der Marktwert um ein Vielfaches (schätzungsweise bis zu dreimal) höher ausfallen.

Standort: Vinjerac, Gemeinde Posedarje, Gespanschaft Zadar

---eng
Agricultural land – Vinjerac, Zadar

For sale is an attractive agricultural land in Vinjerac (Municipality of Posedarje), in a prime location just 300 meters from the sea.

Area: 2,243 m²
Price: €112,150 (€50/m²)
Documentation in order

Main advantages of the land:

Immediately borders the construction area (visible in the spatial plan) - excellent investment potential

Access to the access road

Electricity, water and asphalt road in the immediate vicinity (approx. 100 m)

Asphalted and illuminated road leads to the sea

Beautiful view of the sea, the town and the Velebit mountain

Distance from Zadar: approx. 30 km

Distance from the Posedarje junction (A1 motorway): approx. 12 km

Distance from Zadar Airport (Zemunik): approx. 30 km

This land offers an exceptional opportunity for investors and all those who want to secure a valuable property in a sought-after location in the long term.
For buyers who are not in a hurry, the property also offers the possibility of significant profit – because if it enters a construction zone in the near future, the market value could be many times higher (estimated to be up to three times).

Location: Vinjerac, Posedarje Municipality, Zadar County