Nekretnina sa investicijskim potencijalom u Sisku (prodaja)

Prodaje se nekretnina s velikim investicijskim potencijalom u Sisku, u naselju Caprag, pogodna za ugostiteljsku djelatnost, poslovanje i kombinaciju stanovanja s komercijalnom namjenom. Objekt se nalazi na frekventnoj i lako dostupnoj lokaciji, što ga čini odličnim izborom za investitore i poduzetnike koji traže prostor za razvoj vlastitog poslovanja.

Nekretnina obuhvaća ukupno 235 m² prostora, a sastoji se od stambenog dijela te poslovnog prostora u prizemlju. U prizemlju se trenutno nalaze lokal i trgovina, što pruža mogućnost nastavka postojeće djelatnosti ili prenamjene u ugostiteljski objekt poput kafića, restorana, catering prostora, fast fooda, puba ili objekta za razne uslužne djelatnosti.

Trgovina je trenutno u najmu te budućem vlasniku može osigurati nastavak prihoda od najamnine. U sklopu objekta nalazi se i kafić koji je također moguće iznajmljivati, čime se dodatno povećava investicijski potencijal nekretnine. Sobe na katu pogodne su za turistički najam ili smještaj radnika, što pruža mogućnost ostvarivanja dodatnog prihoda tijekom cijele godine.

Stambeni dio sastoji se od 3 sobe i 3 kupaonice te omogućuje smještaj vlasnika, zaposlenika ili prenamjenu u apartmanski smještaj za radnike i goste. Raspored prostora pruža brojne mogućnosti prilagodbe ovisno o poslovnom konceptu budućeg vlasnika.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje građevinsko zemljište ukupne površine 10.434 m² na kojem se nalazi i stara kuća za obnovu. Susjedna kuća sa zemljištem uključena je u cijenu, ali se može i ne mora kupiti uz ovu nekretninu, ovisno o željama kupca. Velika parcela otvara dodatne mogućnosti za proširenje poslovanja, izgradnju dodatnih sadržaja, ugostiteljske terase, skladišnog prostora, parkirališta, smještajnih jedinica ili razvoj različitih investicijskih projekata.

Lokacija u naseljenom dijelu Capraga osigurava dobru vidljivost i pristup korisnicima, što je posebno važno za ugostiteljske i trgovačke djelatnosti. Do centra Siska potrebno je svega oko 15 minuta vožnje automobilom.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investitore koji traže objekt s potencijalom za razvoj ugostiteljske djelatnosti, poslovanja ili kombinaciju više namjena na jednoj lokaciji.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Karlovac City3
092 507 1441
city3@remax.hr