INVESTICIJA U ISTRI – 2 KUĆE S BAZENIMA U VODNJANU | 600.000 € s PDV-o (prodaja)
- Cijena
- 600.000 €
Šifra oglasa: 49794549
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 520,00 m²
-
- Broj soba
- 6
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Vodnjan, Vodnjan
- Tip kuće
- Dvojna (duplex)
- Broj etaža
- Prizemnica
- Broj soba
- 6
- Stambena površina
- 520,00 m²
- Površina okućnice
- 1.226,00 m²
- Godina izgradnje
- 2024.
- Balkon/Lođa/Terasa
- Balkon
Opis oglasa
Prodaju se dvije moderne kuće s bazenima u Vodnjanu, u ROH BAU fazi – idealna prilika za investitore koji žele završiti projekt po vlastitom standardu i ostvariti visok povrat kroz turistički najam.
CIJENA: 600.000,00 € s PDV-om (za obje kuće)
✔ PDV uključen u cijenu
✔ Mogućnost kupnje u trenutnoj fazi
✔ Mogućnost dovršetka po dogovoru
Struja i voda su plaćeni.
ALU stolarija planirana za ugradnju 15.03.2026.
________________________________________
UKUPNO 520 m² NETO POVRŠINE (260 m² po kući)
Svaka kuća:
• 3 spavaće sobe
• 2 kupaonice + gostinjski WC
• Open-space dnevni boravak (42 m²)
• Prostrani suteren + dodatne prostorije
• Natkrivene terase
• Privatni bazen
Dva objekta = dva zasebna prihoda.
________________________________________
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Kupnja u ROH BAU fazi omogućuje:
✔ Kontrolu troškova završetka
✔ Odabir završnih materijala prema ciljanoj tržišnoj kategoriji (lux/standard)
✔ Povećanje tržišne vrijednosti po završetku
________________________________________
KVALITETNA GRADNJA
• Armirano-betonska konstrukcija
• Projekt toplinske zaštite
• ETICS sustav
• ALU stolarija s Low-E staklima (ugradnja 03/2026)
• Projektirana energetska učinkovitost
________________________________________
LOKACIJA
Vodnjan – blizina Fažane, mora i Pule.
Stabilno i traženo turističko područje Istre.
CIJENA: 600.000,00 € s PDV-om (za obje kuće)
✔ PDV uključen u cijenu
✔ Mogućnost kupnje u trenutnoj fazi
✔ Mogućnost dovršetka po dogovoru
Struja i voda su plaćeni.
ALU stolarija planirana za ugradnju 15.03.2026.
________________________________________
UKUPNO 520 m² NETO POVRŠINE (260 m² po kući)
Svaka kuća:
• 3 spavaće sobe
• 2 kupaonice + gostinjski WC
• Open-space dnevni boravak (42 m²)
• Prostrani suteren + dodatne prostorije
• Natkrivene terase
• Privatni bazen
Dva objekta = dva zasebna prihoda.
________________________________________
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Kupnja u ROH BAU fazi omogućuje:
✔ Kontrolu troškova završetka
✔ Odabir završnih materijala prema ciljanoj tržišnoj kategoriji (lux/standard)
✔ Povećanje tržišne vrijednosti po završetku
________________________________________
KVALITETNA GRADNJA
• Armirano-betonska konstrukcija
• Projekt toplinske zaštite
• ETICS sustav
• ALU stolarija s Low-E staklima (ugradnja 03/2026)
• Projektirana energetska učinkovitost
________________________________________
LOKACIJA
Vodnjan – blizina Fažane, mora i Pule.
Stabilno i traženo turističko područje Istre.
Karta
Dodatne informacije
Dozvole i potvrde
Vrsta parkinga
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
GORICA-NEKRETNINE Agencija za promet nekretninama
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Trg kralja Tomislava 41, 10410 Velika Gorica, Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://www.gorica-nekretnine.hr/
- E-mail: info@gorica-nekretnine.hr
-
- Oglas objavljen
- 13.02.2026. u 12:20
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 47 puta
GORICA-NEKRETNINE Agencija za promet nekretninama
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Trg kralja Tomislava 41, 10410 Velika Gorica, Zagrebačka, Hrvatska
- Web adresa: https://www.gorica-nekretnine.hr/
- E-mail: info@gorica-nekretnine.hr
-