-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Stambena površina
- 208,00 m²
-
- Broj soba
- 3
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Našice, Londžica
- Tip kuće
- Samostojeća
- Broj etaža
- Visoka prizemnica
- Broj soba
- 3
- Stambena površina
- 208,00 m²
- Površina okućnice
- 35.063,00 m²
- Godina izgradnje
- 1968.
- Godina zadnje renovacije
- 2024.
- Šifra objekta
- VZ3251
Opis oglasa
INVESTICIJSKA PRILIKA – IMANJE S VIŠE OBJEKATA I GRAĐEVINSKIM ZEMLJIŠTEM
Na prodaju je veliko imanje u jednom komadu ukupne površine 35.063 m².
Na atraktivnoj lokaciji nalazi se prostrano imanje s velikim razvojnim potencijalom, idealno za investitore, turističke projekte ili višestambenu namjenu.
Na imanju se nalazi novo adaptirana kuća površine 80 m², potpuno obnovljena (novi krov, instalacije, drvena stolarija). Kuća je u funkciji stanovanja i opremljena novim namještajem i kućanskim uređajima, što omogućuje trenutno korištenje ili najam bez dodatnih ulaganja. Može služiti kao baza za investitora ili smještaj za radnike tijekom razvoja projekta.
Druga kuća površine 120 m², s pripadajućom ljetnom kuhinjom, zahtijeva kompletnu adaptaciju te predstavlja izvrsnu priliku za povećanje vrijednosti ulaganja kroz renovaciju i prenamjenu (turistički najam, dodatne stambene jedinice).
Na imanju se nalaze i gospodarski objekti koji nude mogućnost prenamjene u dodatne smještajne kapacitete, čime se značajno povećava ukupni prihodovni potencijal nekretnine.
Svi objekti su legalni, uredno ucrtani i s uporabnom dozvolom. Izrađen je geodetski elaborat, zemljište je pokolčeno, a čak 3.367 m² zemljišta nalazi se u građevinskoj zoni, što omogućuje daljnju gradnju ili parcelaciju, ovisno o prostornom planu.
Infrastruktura je osigurana:
– električna energija na kući
– dva bunara (jedan u svakodnevnoj upotrebi)
– dva vodna priključka
– uskoro puštanje javnog vodovoda
Dodatnu vrijednost čini vlastita šuma (ogrjev) te voćnjak i šljivik, što otvara mogućnost ruralnog turizma, OPG-a ili eko-projekta.
Imanje se nalazi u blizini Našica, svih urbanih sadržaja, ali zahvaljujući lokaciji, veličini i rasporedu nudi mir, privatnost i otvoren pogled.
Idealno za investitore koji traže nekretninu s više faza razvoja, brzim početnim povratom i dugoročnim rastom vrijednosti.
Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju.
Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228
natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ3251
Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Na prodaju je veliko imanje u jednom komadu ukupne površine 35.063 m².
Na atraktivnoj lokaciji nalazi se prostrano imanje s velikim razvojnim potencijalom, idealno za investitore, turističke projekte ili višestambenu namjenu.
Na imanju se nalazi novo adaptirana kuća površine 80 m², potpuno obnovljena (novi krov, instalacije, drvena stolarija). Kuća je u funkciji stanovanja i opremljena novim namještajem i kućanskim uređajima, što omogućuje trenutno korištenje ili najam bez dodatnih ulaganja. Može služiti kao baza za investitora ili smještaj za radnike tijekom razvoja projekta.
Druga kuća površine 120 m², s pripadajućom ljetnom kuhinjom, zahtijeva kompletnu adaptaciju te predstavlja izvrsnu priliku za povećanje vrijednosti ulaganja kroz renovaciju i prenamjenu (turistički najam, dodatne stambene jedinice).
Na imanju se nalaze i gospodarski objekti koji nude mogućnost prenamjene u dodatne smještajne kapacitete, čime se značajno povećava ukupni prihodovni potencijal nekretnine.
Svi objekti su legalni, uredno ucrtani i s uporabnom dozvolom. Izrađen je geodetski elaborat, zemljište je pokolčeno, a čak 3.367 m² zemljišta nalazi se u građevinskoj zoni, što omogućuje daljnju gradnju ili parcelaciju, ovisno o prostornom planu.
Infrastruktura je osigurana:
– električna energija na kući
– dva bunara (jedan u svakodnevnoj upotrebi)
– dva vodna priključka
– uskoro puštanje javnog vodovoda
Dodatnu vrijednost čini vlastita šuma (ogrjev) te voćnjak i šljivik, što otvara mogućnost ruralnog turizma, OPG-a ili eko-projekta.
Imanje se nalazi u blizini Našica, svih urbanih sadržaja, ali zahvaljujući lokaciji, veličini i rasporedu nudi mir, privatnost i otvoren pogled.
Idealno za investitore koji traže nekretninu s više faza razvoja, brzim početnim povratom i dugoročnim rastom vrijednosti.
Za dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja stojim na raspolaganju.
Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228
natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ3251
Nataša Špehar - Bjelovar
Agent s licencom
Mob: 099/805-4228
Tel: 042/562-017
E-mail: natasa.spehar@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Podaci o objektu
Dozvole i potvrde
Kupaonica i WC
Ostali objekti i površine
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 02.02.2026. u 09:55
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 627 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-