Imanje, Kopačevo, 60.383 m2
- Cijena
- 2.999.000 €
Šifra oglasa: 45459170
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina objekta
- 364,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Osječko-baranjska, Bilje, Bilje
- Tip nekretnine
- Apartman
- Površina objekta
- 364,00 m²
- Površina okućnice
- 60.201,00 m²
- Godina izgradnje
- 2009.
- Godina zadnje adaptacije
- 2024.
- Agencijsku proviziju plaća
- Prodavatelj
- Razgledavanje putem video poziva
- Da
Opis oglasa
OAZA MIRA S TURISTIČKO-UGOSTITELJSKIM POTENCIJALOM U NEPOSREDNOJ BLIZINI PARKA PRIRODE KOPAČKI RIT
U ponudi je prekrasno imanje ukupne površine 60.383 m2 smješteno u Kopačevu, na rubu Parka prirode Kopački rit. Imanje se nalazi u turističko-ugostiteljskoj zoni.
U središtu imanja nalazi se poslovna zgrada - Pansion ukupne površine 364 m2 koja se sastoji od prizemlja i 1. kata. U prizemlju se nalaze kuhinja, restoran, 2 toaleta za goste, vešeraj s toaletom za osoblje, 1 uredska prostorija s kupaonicom i apartman koji se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, hodnika, kupaonice i terase. Na 1. katu se nalazi 5 uređenih apartmana s vlastitom kupaonicom.
2024.godine je priključena gradska voda kada su promijenjene sve sanitarije u zgradi. Zgrada ima vlastite solarne panele koji su glavni izvor elekrične energije. Uz panele, kupljen je i novi agregat koji se koristi po potrebi kad nema dovoljno sunca za solarno. Stolarija je kvalitetna PVC s ugrađenim komarnicima.
Imanje je u potpunosti ograđeno.
Nedaleko od poslovne zgrade nalazi se gospodarska zgrada ukupne površine 376 m2, a koja se trenutno koristi za potrebe Konjičkog kluba.
Pansion i gospodarska zgrada su okružene livadom ukupne površine 59.825 m2 što imanju pruža znatnu dozu privatnosti.
Za 40.000m2 gradjevinskog zemljišta je plaćena prenamjena.
U cijenu su uključene i dugogodišnja firma pod kojom posluje uhodani Pansion (u sustavu je Booking.com), kao i Sportska udruga Konjički klub koja iznajmljuje gospodarsku zgradu koja ima 21 boks u štali i 12 vanjskih boksova za smještaj konja od kojih ima prihod. Također štala ima sve potrebne pomoćne prostorije (sedlarnu, svlačionicu, ured, sanitarne prostore te garažu, ostavu, terene za treninge, korale,..).
Dio livade koja okružuje Pansion ima status Ekološkog pašnjaka te doprinosi u vidu poticaja u iznosu od 3.000 € godišnje.
Lokacija odlična, neposredna blizina Parka prirode Kopački rit, 10km udaljenosti do centra grada Osijeka, 28km do Zračne luke Klisa.
Vlasnički list 1/1, bez tereta.
U ponudi je prekrasno imanje ukupne površine 60.383 m2 smješteno u Kopačevu, na rubu Parka prirode Kopački rit. Imanje se nalazi u turističko-ugostiteljskoj zoni.
U središtu imanja nalazi se poslovna zgrada - Pansion ukupne površine 364 m2 koja se sastoji od prizemlja i 1. kata. U prizemlju se nalaze kuhinja, restoran, 2 toaleta za goste, vešeraj s toaletom za osoblje, 1 uredska prostorija s kupaonicom i apartman koji se sastoji od dnevne sobe, spavaće sobe, hodnika, kupaonice i terase. Na 1. katu se nalazi 5 uređenih apartmana s vlastitom kupaonicom.
2024.godine je priključena gradska voda kada su promijenjene sve sanitarije u zgradi. Zgrada ima vlastite solarne panele koji su glavni izvor elekrične energije. Uz panele, kupljen je i novi agregat koji se koristi po potrebi kad nema dovoljno sunca za solarno. Stolarija je kvalitetna PVC s ugrađenim komarnicima.
Imanje je u potpunosti ograđeno.
Nedaleko od poslovne zgrade nalazi se gospodarska zgrada ukupne površine 376 m2, a koja se trenutno koristi za potrebe Konjičkog kluba.
Pansion i gospodarska zgrada su okružene livadom ukupne površine 59.825 m2 što imanju pruža znatnu dozu privatnosti.
Za 40.000m2 gradjevinskog zemljišta je plaćena prenamjena.
U cijenu su uključene i dugogodišnja firma pod kojom posluje uhodani Pansion (u sustavu je Booking.com), kao i Sportska udruga Konjički klub koja iznajmljuje gospodarsku zgradu koja ima 21 boks u štali i 12 vanjskih boksova za smještaj konja od kojih ima prihod. Također štala ima sve potrebne pomoćne prostorije (sedlarnu, svlačionicu, ured, sanitarne prostore te garažu, ostavu, terene za treninge, korale,..).
Dio livade koja okružuje Pansion ima status Ekološkog pašnjaka te doprinosi u vidu poticaja u iznosu od 3.000 € godišnje.
Lokacija odlična, neposredna blizina Parka prirode Kopački rit, 10km udaljenosti do centra grada Osijeka, 28km do Zračne luke Klisa.
Vlasnički list 1/1, bez tereta.
Karta
Dodatne informacije
Grijanje
Komunalije
Dozvole
HANA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
- E-mail: nekretninehana2023@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 17.04.2025. u 10:46
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 1472 puta
HANA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Osječko-baranjska, Hrvatska
- E-mail: nekretninehana2023@gmail.com
-