Idealno za poljoprivredni razvoj – 37 hektara zemlje u Slunju

Nekretnina Ova prostrana poljoprivredna nekretnina obuhvaća ukupno 378.428 m² i sastoji se od 67 pojedinačnih parcela. Zemljište nudi uravnoteženu kombinaciju šume i livade, pružajući raznolikost mogućnosti za različite namjene, uključujući poljoprivredu, šumarstvo ili razvoj eko-turizma. Na nekretnini se nalazi nova kuća od 120 m² koja je legalna i opremljena vodom i strujom. Dodatno, postoji i drvena kuća od 150 m², također legalna, smještena u građevinskoj zoni zemljišta. Nekretnina sadrži i nekoliko pomoćnih objekata koji su u lošem stanju. Na zemljištu se nalaze četiri prirodna izvora i potok, što dodatno povećava njegovu uporabnu vrijednost za poljoprivredu ili stanovanje.
Prema novom prostornom planu, 237.751 m² zemljišta namijenjeno je za sunčane elektrane, što dodaje značajan potencijal za projekte obnovljive energije. Također, vlasnik je u prostornom planu zatražio da se dio zemljišta promijeni u građevinsku i turističku zonu, čime se dodatno povećava razvojni potencijal.
Sve parcele su međusobno povezane, tvoreći veliko, kohezivno zemljište s obje strane asfaltne ceste. Posebno je značajno da se 4.185 m² zemljišta nalazi u građevinskoj zoni, nudeći vrijedne mogućnosti za razvoj. Veličina i raspored čine ovu nekretninu posebno privlačnom za one koji traže veliko, kontinuirano zemljište s prirodnom raznolikošću. Transakcija je fleksibilna, uz mogućnost plaćanja ili zamjene za drugu kuću ili bilo koju drugu nekretninu u Hrvatskoj ili inozemstvu.
Lokacija
Smješten u širem području Slunja, ovaj objekt nudi jednostavnu dostupnost uz zadržavanje osjećaja osame idealnog za poljoprivredne i seoske aktivnosti. Slunj je poznat po svojim prirodnim ljepotama i blizini poznatih slapova Rastoke, što područje čini praktičnim i privlačnim za širok raspon mogućnosti ruralnog razvoja. Osim toga, objekt je udaljen samo 7 km od Rastoka - slikovitog povijesnog sela poznatog po svojim slapovima - i samo 36 km od poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera, koji je na UNESCO-vom popisu svjetske baštine.

Detaljnije
Šifra nekretnine: L128
Ukupna površina zemljišta: 378.428 m², 4,185 m² u građevinskoj zoni
Lokacija: Slunj
Dostupna dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list
Zoniranje: Poljoprivredna zona.
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uklj. PDV): 686,751.57 eura
Više informacija
Je li ovo zemljište koje biste željeli kupiti ili želite istražiti još ovakvih nekretnina? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 
Pozovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.