IDEALNA LOKACIJA ZA KAFIĆ! (iznajmljivanje)
- Cijena
- 800 €
Šifra oglasa: 48997876
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 115,00 m²
-
- Broj prostorija
- 2
Osnovne informacije
- Lokacija
- Varaždinska, Trnovec Bartolovečki, Šemovec
- Namjena poslovnog prostora
- ugostiteljski
- Pozicija poslovnog prostora
- U zgradi
- Površina
- 115,00 m²
- Broj prostorija
- 2
- Kat
- Prizemlje
- Godina izgradnje
- 1968.
- Godina zadnje adaptacije
- 2025.
- Broj sanitarnih čvorova
- 2
- Šifra objekta
- VZ3214
Opis oglasa
ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA!!
U Šemovcu, u mirnom, ali živopisnom ritmu mjesta koje diše između Trnovca i Varaždina, nalazi se poslovni prostor koji djeluje kao da je nastao iz jasne ideje – ponuditi kvalitetu na mjestu koje to može uzvratiti prometom, vidljivošću i svakodnevnim životom lokalne zajednice. Ovdje se u susjedstvu već nižu ordinacija opće medicine, dentalna ordinacija, ljekarna i pekara, a sve to stvara onu finu mrežu sadržaja koja svaku djelatnost podrži i povuče prema uspjehu.
Prostor se prostire na 115 m² svježine i urednosti, kao da je tek probuđen iz renovacijskog sna. Veliki otvoreni dio prostora odiše lakoćom i fleksibilnošću — svjetlost putuje bez prepreka, a neutralni tonovi keramike i zidova daju ozbiljan, profesionalan karakter koji odgovara različitim poslovnim konceptima. U tom širokom potezu prostora nalazi se i priprema za šank, što ga čini gotovo idealnim za kafić, slastičarnu ili drugi ugostiteljski koncept; potencijal je doslovno ugrađen u pod i zidove.
Dodatna prostorija može poslužiti kao skladište, ured, garderoba ili tehnička podrška, a sve je klimatizirano i opremljeno kvalitetnom ALU stolarijom. Ulaz i izlog okrenuti su prema prometnici, što daje odličnu vidljivost svakome tko želi biti primijećen. Ispred objekta osigurano je više vlastitih parkirnih mjesta – i za klijente i za zaposlenike, što je rijetka i zlata vrijedna prednost.
Sanitarni prostori izvedeni su na razini koja se ne očekuje u ovakvom tipu prostora: odvojeni muški i ženski WC, moderne kabine, veliki umivaonici, prostrani pultovi i neutralne kamene plohe koje djeluju čisto, elegantno i dugotrajno.
Smješten tek nekoliko minuta od Trnovca i svega desetak minuta od Varaždina, prostor nosi onu lijepu kombinaciju dostupnosti i lokalnog šarma. Bilo da se radi o ugostiteljstvu, uslužnoj djelatnosti, medicinskom ili uredskom poslu, ovo mjesto nudi i frekvenciju i okruženje koje prirodno generira publiku.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ3214
Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
U Šemovcu, u mirnom, ali živopisnom ritmu mjesta koje diše između Trnovca i Varaždina, nalazi se poslovni prostor koji djeluje kao da je nastao iz jasne ideje – ponuditi kvalitetu na mjestu koje to može uzvratiti prometom, vidljivošću i svakodnevnim životom lokalne zajednice. Ovdje se u susjedstvu već nižu ordinacija opće medicine, dentalna ordinacija, ljekarna i pekara, a sve to stvara onu finu mrežu sadržaja koja svaku djelatnost podrži i povuče prema uspjehu.
Prostor se prostire na 115 m² svježine i urednosti, kao da je tek probuđen iz renovacijskog sna. Veliki otvoreni dio prostora odiše lakoćom i fleksibilnošću — svjetlost putuje bez prepreka, a neutralni tonovi keramike i zidova daju ozbiljan, profesionalan karakter koji odgovara različitim poslovnim konceptima. U tom širokom potezu prostora nalazi se i priprema za šank, što ga čini gotovo idealnim za kafić, slastičarnu ili drugi ugostiteljski koncept; potencijal je doslovno ugrađen u pod i zidove.
Dodatna prostorija može poslužiti kao skladište, ured, garderoba ili tehnička podrška, a sve je klimatizirano i opremljeno kvalitetnom ALU stolarijom. Ulaz i izlog okrenuti su prema prometnici, što daje odličnu vidljivost svakome tko želi biti primijećen. Ispred objekta osigurano je više vlastitih parkirnih mjesta – i za klijente i za zaposlenike, što je rijetka i zlata vrijedna prednost.
Sanitarni prostori izvedeni su na razini koja se ne očekuje u ovakvom tipu prostora: odvojeni muški i ženski WC, moderne kabine, veliki umivaonici, prostrani pultovi i neutralne kamene plohe koje djeluju čisto, elegantno i dugotrajno.
Smješten tek nekoliko minuta od Trnovca i svega desetak minuta od Varaždina, prostor nosi onu lijepu kombinaciju dostupnosti i lokalnog šarma. Bilo da se radi o ugostiteljstvu, uslužnoj djelatnosti, medicinskom ili uredskom poslu, ovo mjesto nudi i frekvenciju i okruženje koje prirodno generira publiku.
Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
ID KOD AGENCIJE: VZ3214
Aurelija Kaniški
Agent s licencom
Mob: 099/547-2989
Tel: 042/562-017
E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com
www.dogma-nekretnine.com
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
Parking
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-
- Oglas objavljen
- 27.11.2025. u 04:21
- Do isteka još
- do iznajmljivanja
- Oglas prikazan
- 147 puta
Dogma nekretnine
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Primorsko-goranska, Hrvatska
- Web adresa: https://dogma-nekretnine.com/
- E-mail: info@dogma-nekretnine.com
-