HODILJE, PELJEŠAC - Kamena vila sa bazenom (140 m²) (prodaja)

Potpuno namještena luksuzna vila s pet spavaćih soba i bazenom – Hodilje, Pelješac

Probudite se uz miris soli i blagi povjetarac koji donosi svježinu Malostonskog zaljeva izravno u vaše spavaće sobe. Ova nekretnina nije samo kuća na moru, već rijetka prilika da posjedujete mir koji je u modernom svijetu postao najveći luksuz.

Vila je idealan odabir za investitore koji traže kapitalno osiguranje kroz nekretninu, kao i za obitelji koje žele beskompromisnu kvalitetu u autentičnom okruženju. S obzirom na to da je objekt već u funkciji turističkog najma, on predstavlja izniman turistički potencijal i sigurnu investiciju koja jamči stabilan i visok povrat kapitala od prvog dana.

Objekt se proteže kroz tri etaže s ukupno 140 m² neto korisne stambene površine, smještenih na parceli od 510 m².
Funkcionalnost je podijeljena na sljedeći način:
* Prizemlje (67 m²): Srce kuće s otvorenim konceptom kuhinje (opremljene otokom), blagovaonice za 8 osoba i dnevnog boravka. Na ovoj etaži nalazi se i prva spavaća soba, kupaonica, ostava te direktan izlaz na glavnu terasu (35 m²).
* Prvi kat (36 m²): Dvije spavaće sobe i kupaonica, s izlazom na dodatnu terasu od 10 m².
* Drugi kat (37 m²): Dodatne dvije spavaće sobe i kupaonica, osiguravajući ukupni kapacitet od 5 spavaćih soba.


Eksterijer nudi privatni bazen (21 m²) sa sunčalištem, potpuno opremljenu ljetnu kuhinju i osigurana tri parkirna mjesta. Sustav odvodnje riješen je modernom septičkom jamom, a pristupni put je u potpunosti uređen.

Smještena u Hodilju, vila nudi privilegiju života u neposrednoj blizini povijesnog Stona. Položaj na samom ulazu u poluotok Pelješac osigurava izvrsnu povezanost: blizina Pelješkog mosta omogućuje brz dolazak do Dubrovnika i zračne luke, dok su najljepše jadranske plaže i vinogradi nadohvat ruke.

Posjedovati ovakvu nekretninu u Malostonskom zaljevu znači osigurati dugoročnu vrijednost. S obzirom na to da se vila prodaje potpuno namještena i s već uhodanim poslovanjem, ona predstavlja stabilan kapital s trenutnim povratom investicije. Vlasništvo je uredno (1/1) i bez tereta.

Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte me putem e-maila na:
damir@muri-realestate.com ili na broj ‪+385 99 205 9616.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 422

Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com