Građevno M1, K. Sućurac, 523 m2, asfalt, voda, struja, kanalizacija
- Cijena
- 150.000 €
Šifra oglasa: 48183197
-
- Površina
- 523,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Splitsko-dalmatinska, Kaštela, Kaštel Sućurac
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 523,00 m²
Opis oglasa
Prodajemo atraktivno građevno zemljište u Sučurcu, cca 150m iznad brze ceste, s otvorenim pogledom koji se nemože zatvoriti. Parcela je uz asfaltni put, tu je stup od struje, vodovod i kanalizacija. Cijena 287E/m2. Ag. provizija 2,5%.
Prednosti ove nekretnine:
- Mirno i prirodno okruženje
- Blizina Splita
- Mogućnost izgradnje obiteljske kuće
Pravila gradnje za Kaštel Sućurac, GUP Kaštela:
- M1 zona (mješovita, pretežno stambena zona)
- Okvirna pozicija 1 km od škole prema istoku (Splitu)
- minimalna površina građevne čestice 500 m2 (ovdje 600 m2, odnosno 1.200 m2)
- mimalna udaljenost građevine od pristupnog puta 5 m
- minimalna udaljenost od susjednih međa 3m, odnosno 1/2 visine građevine mjereno do vijenca ili ruba krovne ploče zadnje etaže (nadgrađe kod ravnog krova se ne računa)
- koeficijent izgrađenosti 0,3 (30%) za građevine do 4 stana i do 400 m2 GBP nadzemno, a za građevine s više od 4 stana i veće od 400 m2 GBP nadzemno 0,35 (35%)
- maksimalna tlocrtna površina slobodnostojeće građevine 250 m2
- maksimalna katnost Po+S+P+2K sa kosim i/ili ravnim krovom (podrum, prizemlje, suteren, prizemlje i 2 kata)
- maksimalna visina do krovne ploče 2 kata 11 m
- ako se ne radi drugi kat, nego potkrovlje, visina nadozida iznos 1,2 m
- ako se radi građevina s ravnim krovom, na etažu 2. kata može ići nadgrađe s visinom do 3,5 m i visina nadgrađa ne uračunava se u visinu građevine
- nadgrađe može činiti 40% površine krovne ploče, a dodatnih 10% mogu činiti natkrivene terase
- za građevine do 4 stana potrebno je osigurati 1,5 PGM na 100 m2 GBP (građevne bruto površine), a za građevine preko 4 stana, 2 GPM na 100 m2 GBP pri čemu se 1/3 mjesta mora biti u garaži koja može biti u podrumu ili suterenu
- površina garaže ne uračunava se u GBP građevine prema kojoj se određuje potreban broj parkirnih mjesta.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na broj 0958555107 - Lorenco.
Prednosti ove nekretnine:
- Mirno i prirodno okruženje
- Blizina Splita
- Mogućnost izgradnje obiteljske kuće
Pravila gradnje za Kaštel Sućurac, GUP Kaštela:
- M1 zona (mješovita, pretežno stambena zona)
- Okvirna pozicija 1 km od škole prema istoku (Splitu)
- minimalna površina građevne čestice 500 m2 (ovdje 600 m2, odnosno 1.200 m2)
- mimalna udaljenost građevine od pristupnog puta 5 m
- minimalna udaljenost od susjednih međa 3m, odnosno 1/2 visine građevine mjereno do vijenca ili ruba krovne ploče zadnje etaže (nadgrađe kod ravnog krova se ne računa)
- koeficijent izgrađenosti 0,3 (30%) za građevine do 4 stana i do 400 m2 GBP nadzemno, a za građevine s više od 4 stana i veće od 400 m2 GBP nadzemno 0,35 (35%)
- maksimalna tlocrtna površina slobodnostojeće građevine 250 m2
- maksimalna katnost Po+S+P+2K sa kosim i/ili ravnim krovom (podrum, prizemlje, suteren, prizemlje i 2 kata)
- maksimalna visina do krovne ploče 2 kata 11 m
- ako se ne radi drugi kat, nego potkrovlje, visina nadozida iznos 1,2 m
- ako se radi građevina s ravnim krovom, na etažu 2. kata može ići nadgrađe s visinom do 3,5 m i visina nadgrađa ne uračunava se u visinu građevine
- nadgrađe može činiti 40% površine krovne ploče, a dodatnih 10% mogu činiti natkrivene terase
- za građevine do 4 stana potrebno je osigurati 1,5 PGM na 100 m2 GBP (građevne bruto površine), a za građevine preko 4 stana, 2 GPM na 100 m2 GBP pri čemu se 1/3 mjesta mora biti u garaži koja može biti u podrumu ili suterenu
- površina garaže ne uračunava se u GBP građevine prema kojoj se određuje potreban broj parkirnih mjesta.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na broj 0958555107 - Lorenco.
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
BURZA obrt za promet Nekretninama
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Gorička 14, 21000 Split, Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- E-mail: stburza@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 19.12.2025. u 12:33
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 2156 puta
BURZA obrt za promet Nekretninama
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Gorička 14, 21000 Split, Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- E-mail: stburza@gmail.com
-