Ovaj oglas je neaktivan.
Pronjuškaj slične oglase.
Građevinsko zemljište, Žbandaj, 40000 m2
- Cijena
- 480.000 €
Šifra oglasa: 47495427
-
- Površina
- 40.000,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Istarska, Poreč, Žbandaj
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- ostalo
- Površina
- 40.000,00 m²
- Šifra objekta
- 734
Opis oglasa
Građevinsko zemljište – Žbandaj kod Poreča (4 ha)
Lokacija: Žbandaj, općina Poreč, Istra
Ukupna površina: 40 000 m² (4 hektara), od čega je građevinsko 1 200 m²
Pristup: asfaltni put uz parcelu
voda i struja već na parceli
Napomena: Zemljište je kompletno ograđeno
Opis i namjena
Nekadašnji vinograd, idealan za osnivanje stancije (vinarija, maslinik, agroturizam)
Atraktivna lokacija za poslovne, ugostiteljske, turističke projekte
Blizina Jadranske magistrale i izlaza na autocestu omogućuje odličnu prometnu povezanost
Posebnosti krajolika i okolice
Tih, zelen ambijent s blagim terenom, pogodan za uređenje vinograda i maslinika
Očuvana istarska sredina – kombinacija ruralnog mira i turističkih atrakcija
Potencijal za fantastičan pogled sa visine prema moru u zaleđu i ugodna mikroklima
Prometne prednosti
Parcela se nalazi na oko 3 km od najbliže autoceste
Asfaltna cesta omogućuje jednostavan prilaz i logistiku
Udaljenosti i sadržaji
Mora: približno 6–7 km (do plaža u Poreču)
Poreč (centar): 6–9 km
Gospodarske i komunalne zone (Buići‑Žbandaj): u neposrednoj blizini, razvijene industrijske i poslovne zone
Infrastruktura: trgovine, lokalne ugostiteljske usluge, škola, autobusni prijevoz dostupni u okolici Žbandaja
Turistička ponuda u blizini
Plaže i luke u Poreču (sipine, tajne uvale, šljunčane plaže)
Vinske ceste i maslinici diljem istarskog zaleđa
Kulturalne i sportske manifestacije tijekom ljeta u Poreču
Biciklističke i pješačke staze kroz vinograde i maslinike
Zašto je ovo atraktivna kupnja?
Ravnopravna kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta
Investicijski potencijal za turizam, ugostiteljstvo i poljoprivredu
Blizina ključne infrastrukture (ceste, komunalije, Poreč)
Fantastični vizualni i klimatski uvjeti za agro-turističke projekte
Kontakt i razgledavanje:
Za sve dodatne informacije, cijenu i mogućnosti pregovora slobodno nas kontaktirajte putem portala.
Zemljište je spremno za razvoj i čeka Vašu viziju!
Lokacija: Žbandaj, općina Poreč, Istra
Ukupna površina: 40 000 m² (4 hektara), od čega je građevinsko 1 200 m²
Pristup: asfaltni put uz parcelu
voda i struja već na parceli
Napomena: Zemljište je kompletno ograđeno
Opis i namjena
Nekadašnji vinograd, idealan za osnivanje stancije (vinarija, maslinik, agroturizam)
Atraktivna lokacija za poslovne, ugostiteljske, turističke projekte
Blizina Jadranske magistrale i izlaza na autocestu omogućuje odličnu prometnu povezanost
Posebnosti krajolika i okolice
Tih, zelen ambijent s blagim terenom, pogodan za uređenje vinograda i maslinika
Očuvana istarska sredina – kombinacija ruralnog mira i turističkih atrakcija
Potencijal za fantastičan pogled sa visine prema moru u zaleđu i ugodna mikroklima
Prometne prednosti
Parcela se nalazi na oko 3 km od najbliže autoceste
Asfaltna cesta omogućuje jednostavan prilaz i logistiku
Udaljenosti i sadržaji
Mora: približno 6–7 km (do plaža u Poreču)
Poreč (centar): 6–9 km
Gospodarske i komunalne zone (Buići‑Žbandaj): u neposrednoj blizini, razvijene industrijske i poslovne zone
Infrastruktura: trgovine, lokalne ugostiteljske usluge, škola, autobusni prijevoz dostupni u okolici Žbandaja
Turistička ponuda u blizini
Plaže i luke u Poreču (sipine, tajne uvale, šljunčane plaže)
Vinske ceste i maslinici diljem istarskog zaleđa
Kulturalne i sportske manifestacije tijekom ljeta u Poreču
Biciklističke i pješačke staze kroz vinograde i maslinike
Zašto je ovo atraktivna kupnja?
Ravnopravna kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta
Investicijski potencijal za turizam, ugostiteljstvo i poljoprivredu
Blizina ključne infrastrukture (ceste, komunalije, Poreč)
Fantastični vizualni i klimatski uvjeti za agro-turističke projekte
Kontakt i razgledavanje:
Za sve dodatne informacije, cijenu i mogućnosti pregovora slobodno nas kontaktirajte putem portala.
Zemljište je spremno za razvoj i čeka Vašu viziju!
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Dozvole
- Oglas objavljen
- 30.07.2025. u 09:08
- Do isteka još
- oglas istekao
- Oglas prikazan
- 65 puta