Građevinsko zemljište, Zagreb (Vrhovec), 878 m2
- Cijena
- 196.000 €
Šifra oglasa: 49834458
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 878,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Grad Zagreb, Črnomerec, Vrhovec
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 878,00 m²
Opis oglasa
ZAGREB – MIKULIĆI / VRHOVEC
Građevinsko zemljište 878 m² | BRP cca 400 m² (prema referentnom projektu)
Podsljemenska zona (S) – urbano pravilo 2.2
Cijena: 196.000 €
Na prodaju građevinsko zemljište površine 878 m² u ulici Prva Vidovčica odvojak, Mikulići – mirna podsljemenska mikrolokacija s pogledima, zelenilom i urbanom infrastrukturom.
Urbanistički status
Unutar građevinskog područja Grada Zagreba
Zona stambene namjene (S)
Urbano pravilo 2.2 – podsljemenska zona
Nema obveze donošenja UPU-a
Nije u režimu posebne kulturne zaštite
Pravno – gradivo.
Parcela
Površina: 878 m²
Teren u nagibu (podsljemenska konfiguracija – omogućuje kaskadnu arhitekturu i podzemnu etažu)
Pristup s javne prometnice
Nagib ovdje nije ograničenje – on je arhitektonska prednost.
Potencijal gradnje
Prema referentnom projektu na identičnoj mikrolokaciji, moguće je razviti objekt s ukupnom BRP cca 400 m².
To omogućuje:
3 komforne stambene jedinice
ili luksuznu vilu s podrumom i garažom
ili kombinaciju stanovanja i investicije
400 m² BRP u podsljemenskoj zoni daje ozbiljan razvojni kapacitet.
Za koga je ovo?
Za developera manjeg opsega (3 stana visoke kategorije)
Za investitora koji želi zadržati jednu jedinicu i prodati dvije
Za obitelj koja želi vilu s velikom okućnicom i privatnošću
Podsljemenska zona znači:
mir, zelenilo, reputacija, dugoročna vrijednost.
Investicijska perspektiva
Novogradnja u Mikulićima postiže tržišne cijene iznad 3.000 €/m² (ovisno o standardu).
BRP 400 m² znači da zemljište nosi ozbiljan razvojni potencijal prije same gradnje.
Ovo nije samo parcela.
Ovo je projektna osnova.
Cijena: 196.000 €
099 8255 351
Građevinsko zemljište 878 m² | BRP cca 400 m² (prema referentnom projektu)
Podsljemenska zona (S) – urbano pravilo 2.2
Cijena: 196.000 €
Na prodaju građevinsko zemljište površine 878 m² u ulici Prva Vidovčica odvojak, Mikulići – mirna podsljemenska mikrolokacija s pogledima, zelenilom i urbanom infrastrukturom.
Urbanistički status
Unutar građevinskog područja Grada Zagreba
Zona stambene namjene (S)
Urbano pravilo 2.2 – podsljemenska zona
Nema obveze donošenja UPU-a
Nije u režimu posebne kulturne zaštite
Pravno – gradivo.
Parcela
Površina: 878 m²
Teren u nagibu (podsljemenska konfiguracija – omogućuje kaskadnu arhitekturu i podzemnu etažu)
Pristup s javne prometnice
Nagib ovdje nije ograničenje – on je arhitektonska prednost.
Potencijal gradnje
Prema referentnom projektu na identičnoj mikrolokaciji, moguće je razviti objekt s ukupnom BRP cca 400 m².
To omogućuje:
3 komforne stambene jedinice
ili luksuznu vilu s podrumom i garažom
ili kombinaciju stanovanja i investicije
400 m² BRP u podsljemenskoj zoni daje ozbiljan razvojni kapacitet.
Za koga je ovo?
Za developera manjeg opsega (3 stana visoke kategorije)
Za investitora koji želi zadržati jednu jedinicu i prodati dvije
Za obitelj koja želi vilu s velikom okućnicom i privatnošću
Podsljemenska zona znači:
mir, zelenilo, reputacija, dugoročna vrijednost.
Investicijska perspektiva
Novogradnja u Mikulićima postiže tržišne cijene iznad 3.000 €/m² (ovisno o standardu).
BRP 400 m² znači da zemljište nosi ozbiljan razvojni potencijal prije same gradnje.
Ovo nije samo parcela.
Ovo je projektna osnova.
Cijena: 196.000 €
099 8255 351
Karta
Dodatne informacije
Komunalije
Get Home
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://getluxuryhome.com/
-
- Oglas objavljen
- 18.02.2026. u 19:11
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 18 puta
Get Home
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://getluxuryhome.com/
-