Građevinsko zemljište, Zagreb (Lučko), 7150 m2 POVOLJNO

✅ OPISNO: Atraktivno građevinsko zemljište, na samoj granici između naselja Lučko i Stupnika, komercijalne namjene i ukupne površine od 7.150 m2. Pravilnog je i kvadratnog oblika. Nalazi se u urbanom dijelu naselja. U neposrednoj blizini su izgrađene poslovne zgrade. Vlasništvo je uredno i to u 1/1 dijela, bez tereta.

✅ LOKACIJA: Samo naselje se nalazi najvećim dijelom između stare i nove autoceste Zagreb - Karlovac. U planu je, kažu u Općini, i gradnja vodovoda i kanalizacijske mreže te rekonstrukcija i modernizacija prometnica u blizini predmetnog zemljišta, zajedno s kružnim tokom na križanju Stupničkoobreške i Kerestinečke ceste te Kerestinečke i Ježdovečke ceste, te gradnja nove poduzetničke zone koja bi se trebala prostirati na 14 hektara i nalaziti na području bivše vojne raketne baze u Stupničkom Obrežu. Sve skupa bi trebalo osim rasta ekonomije, stvoriti i nova radna mjesta.

✅ VLASNIŠTVO: Vlasništvo je uredno/čisto i to u 1/1 dijela te bez tereta.

✅ POVEZANOST: Povezanost s gradom Zagrebom je s tri autobusne linije javnog gradskog prijevoza s tim da posebno stavljamo naglasak i na neposrednu blizinu ulaza/izlaza na autoput A1 odnosno, udaljenost 3 kilometra od naplatnih kućica Demerje.

✅ IZGRADIVOST: Predviđena gradnja/izgradivost je 3 nadzemne etaže (prizemlje + kat + uvučen kat).

✅ NAMJENA: Zemljište se nalazi unutar komercijalne namjene s mogućnošću gradnje velikog poslovnog ili trgovačkog centra, velikog broja hala ili kombinirane gradnje općenito .... U samoj blizini predviđena je gradnja Jadranskoga mosta preko Save, na Jadransku cestu ...

✅ OSTALO: Iz svih navedenih razloga, zemljište je osobito vrijedno za buduće investitore u komercijalnoj gradnji i prilika je za investiciju na traženoj lokaciji. Moguća je i kompenzacija djela ugovorene cijene !!

✅ NAPOMENA:
■ Kupac ne plaća agencijsku proviziju,
■ Mogućnost kupnje i veće površine
■ Mogućnost plaćanja zemljišta nakon pravomoćnosti građevinske dozvole.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Za više detalja o nekretnini kopirajte link u internet preglednik: https://youtu.be/e73pZao4S8c