Građevinsko zemljište, Zagreb (Lučko), 2490 m2

Kod petlje Lučko prodaje se plac koji ima lokacijsku dozvolu za izgradnju hotela sa benzinskom postajom za punjenje električnom energijom.
Izrađen projekt za gradnju Hotela- prenočišta .Moguće graditi zgradu ili sl., PRIMJER:

OPIS PREDMETNOG ZAHVATA za prenočište
Predmetna građevna čestica, k.o. Blato, površine je 2490 m 2, relativno je pravilnog
pravokutnog oblika izdužena u smjeru sjeveroistok - jugozapad. Sa svojom sjeveroistočnom stranicom
orijentirana je prema postojećoj javnoj prometnoj površini Karlovačkoj ulici. Predmetna čestica je relativnog ravnog terena.
Predmet ovog projekta je gradnja nove zgrade hotela posebne namjene - hostela i pripadajućih
garažno parkirnih mjesta.
Zgrada ukupne bruto površine od 944,87m2visine cca 9,95m, odnosno katnosti Po+P+2. Zgrada
javne namjene sastoji se u podrumu od:prostora restorana brze prehrane, smještaja za radnike s
pripadajućim sanitarijama, muškog i ženskog toaleta, prostorije za instalacije i restoranskog prostora. U
prizemlju se nalazi: natkriveni ulaz s lobbyiem, uredske prostorije, 4 dvokrevetne sobe i dvije
jednokrevetne s pripadajućim sanitarijama. Na 1. katu se nalazi 5 dvokrevetnih soba i 4 jednokrevetne sa
svojim sanitarijama, dok na 2. katu se sastoji od 5 dvokrevetnih i 3 jednokrevetne sobe sa sanitarijama.
Ukupan broj soba je 28 dvokrevetnih i 9 jednokrevetnih sa ukupo 37 ležajeva.
Nosiva konstrukcija zgrade bila bi zidana od armiranog betona. Zgrada će se temeljiti
armiranobetonskom temeljnom pločom. Vanjski zidovi su toplinski izolirani i žbukani, a s unutarnje
strane gletani i bojani. Unutrašnji, pregradni, zidovi su gipskartonski, gletani i bojani , osim u prostorima
kupaonica gdje se predviđa postavljanje keramičkih pločica. Podovi su obloženi pločicama. Fasadni
otvori su alu-stolarija s termo ostakljenjem. Unutarnja stolarija je drvena. Krov se planira izvesti kao
ravni, u minimalnom nagibu prema odvodima od 2°. Svi upotrijebljeni građevinski materijali potpuno su
usklađeni s krajolikom i načinom gradnje na tom području.
Kolni i pješački pristup parceli planiran je s postojeće javne prometne površine Karlovačke ulice
na sjevernoistočnoj strani.
Teren oko kuće planira se urediti u skladu s okolicom, kamenim popločenjem dvorišta i prilaza.
Plac ima dobru poziciju ,vidljiv je sa autoceste tako da sa istaknutom reklamom može biti prepoznatljiv .

Komunalije ;plin ,struja, kanalizacija i voda.
Za sve upite nazovite 0989657014
VLASNIŠTVO ČISTO.