Atraktivno,Jagodišće,S,1330m2 za poluugr.objekte+kuća:3 stana,panorama

MOGUĆA ZAMJENA OBA GRADILIŠTA ZA JEDAN IZGRAĐENI STAN NA ISTIMA.
MOGUĆNOST SKLAPANJA ORTAČKOG UGOVORA (SPORAZUMA).
MOGUĆNOST KUPNJE I STAMBENIM KREDITOM (uredna dokumentacija).

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU, A PRODAVATELJ SNOSI TROŠKOVE PREDUGOVORA, UGOVORA I TABULARNE IZJAVE.

OVAJ IZDVOJENI LOKALITET ZA LJUBITELJE PRIRODE DARUJE VISOKU KVALITETU ŽIVOTA (čemu se ne pridaje pažnja): POSTOJE SVI KOMUNALNI PRIKLJUČCI, ČISTI ZRAK (kakvoća zraka 1. kategorije - strujanje sa Sljemena i udaljenost od većih prometnica, nadm. visina cca 200 m), MIR, IZDVOJENOST, ZELENILO, MALA IZGRAĐENOST NASELJA, DOBRO SUSJEDSTVO, VRLO RIJEDAK PROMET (samo lokalno stanovništvo)...

MOGUĆNOST ZAMJENE ZA MANJI 3-sobni PRIZEMNI STAN - NOVIJE GRADNJE ILI NOVI, SA MALIM VRTOM I PRISTUPOM ZA OSOBE SA INVALIDITETOM TE DVA PARKIRNA MJESTA U SJEVEROZAPADNOM DIJELU ZAGREBA.

PRILIKA ZA INVESTITORE !!!
GRAĐEVINSKA ZEMLJIŠTA 1330 m2 (910 m2+420 m2) Jagodišće, cca 31x42 m. Orijentacija: sjever-jug.
Za gradnju urbanih vila na izuzetno atraktivnoj lokaciji s prekrasnim pogledom, visoka kvaliteta života.
SVA DOKUMENTACIJA UREDNA !!! USKLAĐEN KATASTAR I ZEMLJIŠNA KNJIGA.
NEKRETNINE SU U KRAJOBRAZU KAO POSEBNO VRIJEDNOM DIJELU PRIRODE, OKRUŽENE Z i Z2 POVRŠINAMA (GUP Zg), JUŽNA STRANA, UZ PARK PRIRODE MEDVEDNICA, NADMORSKA VISINA CCA 200 m, POGODNO ZA OSOBE SA OBOLJENJIMA DIŠNOG SUSTAVA ZBOG ČISTOG SLJEMENSKOG ZRAKA.
DVA GRADILIŠTA JEDNO UZ DRUGO ZA GRADNJU POLUUGRAĐENIH OBJEKATA (400 GBP+210 GBP).
ZA MANJE GRADILIŠTE IMA GEODETSKA PODLOGA, GEOTEHNIČKI ELABORAT I IDEJNO RJEŠENJE OBJEKTA.
Stambena S zona, UP 2.1, max ki=0,5, max GBP=400 m2 (podrum, prizemlje i uvučeni kat ili potkrovlje), max izgrađenost građ. čestice=20%, 2PGM/1 stanu, 1PGM/1 stanu na građ. česticama manjim od 800 m2...Detalji u LOKACIJSKOJ INFORMACIJI.
- Svi priključci na parceli u postojećoj kući, el. energija i trofazna, optički internet.
- Asfaltirana, slabo prometna cesta sa javnom rasvjetom, samo za lokalno stanovništvo.
- Za gradnju plaćen dio komunalnog i vodnog doprinosa, ne plaćaju se priključci (struja, voda, plin, kanalizacija).
- U blizini predviđena gradnja golf igrališta (R1) i sportsko-rekreacijskih terena (R6) - čl. 67. GUP-a i PP Grada Zagreba.
- Zimi moguće sanjkanje i skijanje za početnike.
- Svi sadržaji potrebni obitelji s djecom blizu, bus ZET 1. zona, brzi gradsko-prigradski elektromotorni vlak za 10 min stiže do centra Zg.
- Polivalentna sportska dvorana Sutinska vrela, tenis dvorana sa otvorenim terenima, brojne mogućnosti za sport i rekreaciju.
- Mogućnost za solarnu elektranu, proizvodnju vlastitog voća i povrća (eko uzgoj).