Građevinsko zemljište, Zagreb (Dedići), 238 m2 pravomoćna građ. struja

Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište u Zagrebu, u mirnoj stambenoj zoni u ulici Dedići, površine 238 m2 s pravomoćnom građevinskom dozvolom i glavnim projektom za modernu obiteljsku kuću.

Lokacija je idealna za obiteljski život s neposrednim pristupom javnoj prometnici i kompletnom komunalnom infrastrukturom: vodovod, kanalizacija, struja, plin i internet. Građevinski priključak za električnu energiju je već priključen, što omogućuje odmah skori početak gradnje. Također, plaćena je komunalna naknada.

Projekt obiteljske kuće obuhvaća tri etaže:

Podrumsku etažu (garažu) s bruto površinom od 22,51 m2 i neto korisnom površinom garaže od 18,74 m2,

Prizemlje s bruto površinom od 49,09 m2, uključujući dnevni boravak od 27,20 m2, kuhinju s blagovaonicom od 15,78 m2 i WC od 1,74 m2,

Kat kuće bruto površine 71,00 m2, s dvije spavaće sobe (16,11 m2 i 13,67 m2), dvije kupaonice (8,95 m2 i 4,58 m2) te hodnik i stepenice ukupne neto površine 8,76 m2.

Ukupna neto korisna površina objekta iznosi 115,53 m2, a bruto površina kuće 142,60 m2.

Kuća je projektirana s energetskom učinkovitošću, planiranim plinskim etažnim grijanjem te mogućnošću ugradnje dizalica topline. Predviđeno je kvalitetno hortikulturno uređenje dvorišta, uz osigurano parkirno mjesto i garažu.

Prodaja uključuje kompletan projekt i građevinsku dozvolu, što kupcu omogućuje brzu i sigurnu izgradnju vlastitog doma.

Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte!


Attractive building plot for sale in Zagreb, located in a quiet residential area on Dedići street, with an area of 238 m², including a valid building permit and a detailed project for a modern family house.

The location is ideal for family living, with direct access to a public road and full utility infrastructure: water, sewer, electricity, gas, and internet. The building plot already has an electrical connection installed, allowing for an immediate start to construction. The communal fee has also been paid.

The family house project includes three levels:

Basement (garage) with a gross area of 22.51 m² and a net usable garage area of 18.74 m²,

Ground floor with a gross area of 49.09 m², including a living room of 27.20 m², kitchen with dining area of 15.78 m², and a WC of 1.74 m²,

First floor with a gross area of 71.00 m², featuring two bedrooms (16.11 m² and 13.67 m²), two bathrooms (8.95 m² and 4.58 m²), and hallway and stairs with a net area of 8.76 m².

The total net usable area of the house is 115.53 m², with a total gross area of 142.60 m².

The house is designed for energy efficiency with planned gas heating and the possibility of heat pump installation. Quality landscaping of the yard is planned, including a garage and parking space.

The sale includes the complete project and building permit, allowing the buyer to start building their dream home quickly and securely.

For more information and to arrange a viewing, please contact us!