Građevinsko zemljište, Vukovar, 300 m2, aktivna struja, voda, odvodnja

VUKOVAR – Ulica Dragovoljaca HOS-a
Građevinsko zemljište s infrastrukturom | 300 m² | Izuzetna investicijska prilika

Agencija za nekretnine s ponosom predstavlja građevinsko zemljište smješteno u gradu Vukovar, u ulici Ulica Dragovoljaca HOS-a, u potpuno urbaniziranom i infrastrukturno razvijenom dijelu naselja.

Riječ je o parceli površine 300 m², s mogućnošću tlocrtne izgradnje do 120 m², uz dozvoljenu gradnju kata. Predviđena je izgradnja samostojećeg objekta, bez obveze ugrađenog tipa gradnje, što budućem investitoru omogućuje potpunu projektantsku slobodu.

Na zemljištu je ranije postojala obiteljska kuća, čime je dodatno potvrđen građevinski status i realna mogućnost brze realizacije novog projekta.

MOGUĆNOST KUPNJE MODERNOG GOTOVOG PROJEKTA OBITELJSKE KUĆE 9 X 7, S RAVNIM KROVOM!

*** Komunalna infrastruktura – aktivni priključci:

- električna energija

- voda

- kanalizacija

*** Lokacijska prednost:

- 950 m od centra grada

- svega 200 metara od osnovne škole

- neposredna blizina dječjeg vrtića

- samoposluga i ostali svakodnevni sadržaji u neposrednoj blizini

- mirno, uređeno i izgrađeno susjedstvo

Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za izgradnju obiteljske kuće, ali i sigurnu dugoročnu investiciju u građevinsko zemljište u razvijenom urbanom dijelu grada.

*** Posebna tržišna pogodnost: 17.500 EUR ***

Rijetka prilika za kupnju građevinskog zemljišta s potpunom infrastrukturom po izrazito konkurentnoj cijeni.

Dodatne informacije o predmetnoj nekretnini, kao i dogovori o razgledanju iste moguće je ostvariti:

- Osobnim dolaskom u agenciju, na adresi: Dr. Franje Tuđmana 21, Vukovar;
- Telefonski: (+385) 099/838-6322
- E poštom: slavonika.nekretnine@outlook.com

______________________________________


VUKOVAR – Dragovoljaca HOS-a Street
Building Plot with Infrastructure | 300 m² | Outstanding Investment Opportunity

A real estate agency proudly presents a building plot located in the city of Vukovar, in Dragovoljaca HOS-a Street, within a fully urbanized and developed residential area.

The plot covers 300 m², allowing ground-floor construction of up to 120 m², with permission to build an additional floor. A detached residential building is permitted, with no obligation for semi-detached or terraced construction, providing full architectural flexibility.

A family house previously stood on the property, further confirming its building status and facilitating efficient future development.

Utilities – active connections on the plot:

electricity

water supply

sewage system

Location advantages:

only 200 meters from an elementary school

immediate proximity to a kindergarten

grocery store and everyday amenities nearby

quiet and established residential neighborhood

This property represents an ideal opportunity for private residential development as well as a secure long-term land investment in a developed urban zone.

Highly competitive price: EUR 17,500

A rare opportunity to acquire serviced building land at an exceptionally attractive market price.

Additional information about the property, as well as arrangements for viewing, can be obtained through:

Personal visit to our agency at the address: Dr. Franje Tuđmana 21, Vukovar

Phone: (+385) 099/838-6322

Email: slavonika.nekretnine@outlook.com


__________________________________



VUKOVAR – Straße Dragovoljaca HOS-a
Baugrundstück mit Infrastruktur | 300 m² | Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Eine Immobilienagentur präsentiert ein Baugrundstück in der Stadt Vukovar, in der Straße Dragovoljaca HOS-a, in einem vollständig urbanisierten und infrastrukturell erschlossenen Wohngebiet.

Die Grundstücksfläche beträgt 300 m² mit einer zulässigen Bebauung von 120 m² Grundfläche sowie der Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Geschosses. Zulässig ist die Errichtung eines freistehenden Wohnhauses, ohne Verpflichtung zu einer angebauten Bauweise.

Auf dem Grundstück befand sich zuvor ein Einfamilienhaus, was den Baulandstatus zusätzlich bestätigt und eine zügige Neubebauung erleichtert.

Infrastruktur – aktive Anschlüsse vorhanden:

Strom

Wasser

Kanalisation

Lagevorteile:

nur 200 Meter von einer Grundschule entfernt

unmittelbare Nähe zu einem Kindergarten

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung

ruhige und gewachsene Wohnlage

Diese Immobilie stellt sowohl für private Bauherren als auch für Investoren eine attraktive und wertstabile Investitionsgelegenheit in einem entwickelten urbanen Umfeld dar.

Besonders attraktiver Kaufpreis: 17.500 EUR

Eine seltene Gelegenheit, erschlossenes Bauland zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis zu erwerben.

Weitere Informationen zur genannten Immobilie sowie Terminvereinbarungen für eine Besichtigung sind möglich über:

Persönlichen Besuch in unserer Agentur an der Adresse: Dr. Franje Tuđmana 21, Vukovar

Telefon: (+385) 099/838-6322

E-Mail: slavonika.nekretnine@outlook.com