Zemljište s pogledom na more i s građevinskom dozvolom, Vodnjan, 718m²

Otkrijte svoje savršeno utočište u Vodnjanu, gdje ovo građevinsko zemljište u Istri za prodaju nudi mirno seosko okruženje s prekrasnim pogledom. Smješteno na uzvišenju s prekrasnim pogledom na more, ovo zemljište od 718 m² idealno je mjesto za izgradnju vaše vile iz snova ili nekretnine za ulaganje.

Lokacija:
Vodnjan je šarmantno mjesto u blizini Pule koje nudi kombinaciju mirnog ruralnog života i blizine živahne obale Fažane. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup prekrasnim jadranskim plažama, povijesnim znamenitostima i opušteni mediteranski stil života. Bilo da želite dočekati mirovinu u Istri ili osnovati obiteljski dom, mirna priroda Vodnjana i prekrasan pogled osvojit će vaše srce.

Nekretnina:
Parcela se prostire na 718 m² i okružena je prirodom, sa samo jednom građevinskom parcelom, ispred koje nije dozvoljena nikakva daljnja gradnja. Glavni pogled okrenut je prema jugu i zapadu, pružajući nesmetan pogled na more i prirodni krajolik, gdje možete uživati ​​u zadivljujućim zalascima sunca. Ovakva lokacija osigurava dugotrajnu privatnost i neprekinut panoramski pogled, što ga čini savršenim utočištem.

Nekretnina ima plačene priključke za vodu i struju, kanalizacija je na pristupnoj cesti, a u cijenu je uključena građevinska dozvola sa plačenim komunalijama za projekt vile od cca 202 m², sa 110 m² terase, 4 spavaće sobe i 4 kupaonice.

S terase na prvom katu pruža se prekrasan pogled na Jadransko more, što je čini savršenim mjestom za opuštanje i zabavu. Osim toga, pješačke i biciklističke staze počinju odmah na vašem pragu, nudeći aktivan stil života u prirodnom okruženju.

Posebnosti nekretnine:
- Parcela od 718 m² na samom rubu građevinske zone
- Jugozapadne orijentacije s prekrasnim pogledom na Nacionalni Park Brijuni
- Priključci vode, struje i kanalizacije dostupni
- Građevinska dozvola za vilu
- Pješačke i biciklističke staze počinju na pragu.

Lokalni sadržaji:
- Najbliža trgovina: 600 m
- Pristup autoputu: udaljen 1km
- Osnovna škola: udaljena 1 km
- Doktor i zubar: 900 m

Prodaja putem aukcije – zemljište je na aukciji s početnom cijenom od 195.000 €. Aukcija traje tri mjeseca, do 13.06.2025., a vlasnik zadržava pravo prodaje samo u slučaju zadovoljavajuće ponude.

Zamislite da živite u Vodnjanu, uživate u miru prirode i prekrasnom pogledu na more s terase. Bilo da tražite idealno mjesto za obiteljsku kuću ili planirate ugodan život u Istri nakon umirovljenja, ovo zemljište nudi bezbroj mogućnosti za vaš budući dom. Nazovite me već danas na 0981900688 ili pišite na aljosa@maris.hr da ovu parcelu pretvorim u vaše idealno utočište.