Posljednje atraktivno zemljište, drugi red/ pogled od gornjih etaže

Ekskluzivna prilika :
Posljednje ali najljepša a i najjača zemljište u građevinskoj zoni u prodaji !
Lokacija: Sjeverna strana otoka – samo 450 m od plaže.
Pogled: Otvoren pogled na more i Velebit s gornjih etaža.
( Sve druge parcele su već prodani )

Opis nekretnine:
Prodaje se posljednja dostupna čestica na ovoj atraktivnoj lokaciji s osiguranom infrastrukturom (put i struja). Zemljište je okruženo novoizgrađenim luksuznim vilama, što garantira elitno susjedstvo i visoku vrijednost investicije.

Ovo je idealna pozicija za izgradnju:

Obiteljske kuće ili dvojnog objekta

Apartmanske zgrade (više stambenih jedinica)

Vile s bazenom za najam ili daljnju prodaju

Ključne prednosti:
Mir i privatnost: Lokacija nudi odmak od ljetne gužve, a istovremeno je nadomak svih sadržaja.

Izvrsna povezanost: Samo 450 metara (par minuta hoda) do plaže, privezišta za brodove, pekare i autobusne stanice. Centar mjesta udaljen je 10 minuta lagane šetnje ili 90 sekundi vožnje automobilom.

Infrastruktura: Struja i pristupni put nalaze se uz samu parcelu. Susjedni objekti koriste električne bunare za punjenje bazena i jacuzzi sustava.

Preporuka za gradnju: Maksimalni potencijal parcele ostvaruje se gradnjom višeetažnog objekta. S terasa i balkona pruža se spektakularan, "dream-view" pogled na more i planinu Velebit.


Izvrsna osunčanost: Parcela je okupana suncem sa svih strana tijekom cijelog dana – idealno za bazene, sunčane terase i maksimalnu energetsku efikasnost.


Trenutna cijena isključivo na Njuškalu iznosi 310.000 EUR.
(Napomena: Cijena za inozemno tržište iznosi 510.000 EUR. Zbog iznimnog interesa kupaca iz Njemačke i Velike Britanije, preporučujemo brz kontakt, jer se cijena mjenja)

Za sve dodatne informacije i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.
Wir sprechen auch fließend deutsch.
Bei Fragen, melden Sie sich gerne.

Ključne prednosti
Izvrsna osunčanost: Parcela je okupana suncem sa svih strana tijekom cijelog dana – idealno za bazene, sunčane terase i maksimalnu energetsku efikasnost.

Mir i privatnost: Lokacija nudi odmak od ljetne gužve, a samo je 450 m (par minuta hoda) do plaže, privezišta i trgovine.

Infrastruktura: Struja i put uz samu parcelu.

Zašto je ovo najbolja prilika na Viru?

Budimo iskreni i pogledajmo ponudu na otoku: većina terena je ili prevelika i preskupa, ili su toliko mali da na njima jedva možete sagraditi garažu. Puno čestice su zbijene u gusto naseljenim zonama gdje vam „susjed gleda u tanjur“, dok druge, iako naizgled atraktivne, nemaju donesen GUP, što znači da gradnja nije moguća sljedećih 10 godina. ( Mi smo čekali 27 godina !)

------
Postoje i tereni u prvom redu koji su poljoprivredna zemljišta bez struje i infrastrukture – situacija koja se godinama neće mijenjati. Onda ima tereni koji dođu oko milijun eura u prvom redu a nema struje, to traje najmanje 10 godina ! Onda baka već prošla s kolačima...
S druge strane, jeftine parcele obično nemaju ni pogled na more ni u šumu, čak ni s petog kata, a kamoli potrebnu infrastrukturu.
Još ima uz glavne ceste tko nijedan normalan čovjek se ne može odmoriti od buke.
-------

++++
Ova parcela nudi sve u jednom paketu:

Idealna pozicija: Drugi red od mora s osiguranim pogledom već od 2 kata

Infrastruktura: Struja i pristupni put nalaze se neposredno uz parcelu.

Trenutno na otoku ne postoji ništa usporedivo u ovom cjenovnom rangu i s ovim karakteristikama. Provjerite sami i uvjerite se – ovo je investicija bez konkurencije.

Idealna pozicija: Drugi red od mora s osiguranim pogledom s gornjih etaža.

Trajan i zajamčen pogled: Vaša investicija je sigurna jer je prostor ispred susjeda u prvom redu definiran kao zona u kojoj daljnja gradnja nije dopuštena. Pogled na more i Velebit ostaje trajno otvoren.

Savršena povezanost: 4–6 minuta hoda (2 minute autom) do plaže, luke, supermarketa ili autobusne stanice.

Kompletna infrastruktura: Struja i pristupni put nalaze se neposredno uz parcelu.

Elitno okruženje: Lijevo i desno nalaze se moderne kuće koje su već u završnoj fazi gradnje.

Ako imate mali brod, onda imate odmah blizu privezišta za male brodove.