Građevinsko zemljište i šuma, Sveta Nedelja, 5434 m2

Građevinsko zemljište s mogućnošću gradnje obiteljske kuće Sveta Nedelja. Ovo je izvrsna prilika za ljubitelje prirode koje žele odličnu prometnu povezanost, dobru infrastrukturu i intimnu sredinu za život savršena prilika za izgradnju obiteljskog doma.

Gradnja:
Prodaje se skup zemljišta ukupne površine 5.434 m², a se sastoji od pet katastarskih čestica.
Građevinski dio obuhvaća oko 800 m², a najveći iskoristivi građevinski dio ima dimenzije 21 × 28 metara (588 m²), što omogućuje izgradnju slobodnostojeće obiteljske kuće tlocrtne površine do cca 175 m², s maksimalno tri nadzemne etaže (prizemlje + kat + potkrovlje). Na parceli je također dozvoljena gradnja pomoćnog objekta (npr. garaža, spremište), uz uvjet da bude funkcionalno povezan s glavnom građevinom te unutar propisanih gabarita.

Lokacija i infrastruktura:
Zemljište se nalazi u mirnoj, asfaltiranoj ulici između uređene obiteljske kuće i druge prazne parcele, s potpunom komunalnom infrastrukturom: voda, struja, plin, kanalizacija, telekomunikacije i ulična rasvjeta. U neposrednoj blizini nalazi se biciklističko-pješačka staza koja vodi sve do Samobora, odvojena od prometa i idealna za rekreaciju, obitelji i djecu.

Ulica je u blizini centra Svete Nedelje, grada s besplatnim lokalnim javnim prijevozom dostupnim u blizini. Automobilom do Samobora će vam trebati 10 minuta, a do Zagreba 15 - 20 minuta. Oni aktivnijeg životnog stila mogu koristiti i spomenutu biciklističku stazu.

Karakteristike:
Zemljište je orijentirano prema sjeverozapadu i smješteno u podnožju šumovitog brijega čija visina doseže oko 300 metara. Parcela se nalazi na približno 140 metara nadmorske visine, a njezin šumski dio proteže se uz padinu, prateći prirodni nagib terena prema višim dijelovima brijega. Građevinski dio parcele je blagog nagiba i prije je služio kao vrt i oranica, no trenutno je zaraslo. Šuma se sastoji od velikih stabala i ima potencijala da se djelomično uredi kao šumski vrt ali i za ogrjev.

Ova parcela pruža mir, zaklon i prirodnu zaštitu, dok s druge strane, preko puta asfaltirane ulice, prostiru se otvorene livade, što dodatno doprinosi osjećaju prostranosti i povezanosti s prirodom.

Prodavatelj nudi i voćnjak zainteresiranom kupcu koji je na atraktivnoj lokaciji udaljen nekoliko kilometara.

Vlasništvo 1/1 bez tereta.

Za sve dodatne informacije molim da nam se obratite na:

+385 91 278 9999
+385 1 211 0212

RE/MAX CITY 2
Mlinska 23,
Samobor

Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.