Građevinsko zemljište Poličnik 1.192 m² s projektom

Na prodaju je građevinsko zemljište smješteno u Poličniku, na urednoj i mirnoj lokaciji s odličnim potencijalom za izgradnju. Parcela ima pravilni oblik, povoljnu jugoistočnu orijentaciju te osigurane infrastrukturne priključke u neposrednoj blizini zemljišta. Zemljište se nalazi 8,5 km od mora i 610 m od centra mjesta, što omogućuje dobru prometnu povezanost i ugodno okruženje za stanovanje ili investiciju.
Ukupna površina zemljišta iznosi 1.192 m². Širina parcele iznosi približno 22 m na najužem dijelu i oko 36 m na najširem, dok je duljina oko 40 m. Za zemljište je predviđen projekt, a građevinska dozvola je trenutačno u postupku ishođenja. Struja i voda nalaze se odmah uz parcelu, što dodatno pojednostavljuje buduću gradnju.
Ovo zemljište predstavlja kvalitetnu priliku za gradnju obiteljske kuće ili investicijskog projekta, zahvaljujući dobroj lokaciji i pravilnom obliku parcele.Lokacija nekretninePoličnik je malo selo smješteno u Zadarskoj županiji u Hrvatskoj. Ovo pitoreskno mjesto se nalazi nedaleko od grada Zadra i karakterizira ga prekrasna priroda, mirna atmosfera i tradicionalni dalmatinski šarm. Ovo je optimalno mjesto za opuštanje i bijeg od užurbanog gradskog života. Ostale informacijeUkoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!____________________Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Poličnik, gelegen in gepflegter und ruhiger Lage mit sehr gutem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form sowie eine günstige Südostausrichtung, während sich Strom- und Wasseranschlüsse unmittelbar am Grundstück befinden. Die Entfernung zum Meer beträgt 8,5 km, das Ortszentrum ist 610 m entfernt, was eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Umfeld gewährleistet.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.192 m². Die Breite des Grundstücks liegt bei etwa 22 m an der schmalsten und bei rund 36 m an der breitesten Stelle, während die Länge ca. 40 m beträgt. Für das Grundstück ist ein Projekt vorgesehen, die Baugenehmigung befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren. Strom- und Wasseranschlüsse liegen direkt am Grundstück, was die zukünftige Bebauung erleichtert.
Dieses Grundstück stellt eine attraktive Gelegenheit für den Bau eines Einfamilienhauses oder die Realisierung eines Investitionsprojekts dar, dank der guten Lage und der regelmäßigen Grundstücksform.StandortPoličnik ist ein kleines Dorf in der Region Zadar in Kroatien. Dieser malerische Ort liegt in der Nähe der Stadt Zadar und zeichnet sich durch seine wunderschöne Natur, ruhige Atmosphäre und den traditionellen dalmatinischen Charme aus. Es ist ein optimaler Ort, um sich zu entspannen und dem hektischen Stadtleben zu entfliehen. SonstigesFalls Sie diese Immobilie woanders zu einem günstigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis auch bei uns!____________________For sale is a building plot located in Poličnik, in a tidy and quiet area with excellent development potential. The plot features a regular shape and a favorable southeast orientation, while utility connections are available directly next to the land. The property is located 8,5 km from the sea and 610 m from the town center, offering good accessibility and a pleasant environment for residential or investment development.
The total land area amounts to 1.192 m². The plot width measures approximately 22 m at its narrowest point and up to 36 m at its widest, while the length is approximately 40 m. A project is planned for the land, and the building permit is currently in the process of being obtained. Electricity and water connections are located immediately next to the plot, which significantly simplifies future construction.
This land represents a solid opportunity for building a family home or developing an investment project, thanks to its location and regular plot shape.LocationPoličnik is a small village located in the Zadar County in Croatia. This picturesque place is located in close proximity to the city of Zadar and is characterized by its beautiful nature, calm atmosphere, and traditional Dalmatian charm. It serves as an ideal place for relaxation and escaping the hectic city life. Additional infoIf you have found this property elsewhere advertised at a lower price, that same price is valid with us!