• Nemoj propustiti priliku!

Građevinsko zemljište na području Marčane

Cijena
92.000 €
Šifra oglasa: 48822121
  • Licencirani posrednik
    Da
  • Površina
    943,00 m²

Osnovne informacije

Lokacija
Istarska, Marčana, Marčana
Tip zemljišta
građevinsko
Površina
943,00 m²

Opis oglasa

U Loborici, mirnom mjestu tek nekoliko minuta od Pule, prodaje se građevinsko zemljište površine oko 950 m2. Parcela je u potpunosti unutar građevinskog područja, što pojednostavljuje planiranje i gradnju. Idealna je za obiteljsku kuću s bazenom, uz ugodan okoliš i brzu povezanost s plažama i sadržajima.Parcela površine približno 950 m2 smještena je unutar građevinskog područja, što osigurava jasne urbanističke okvire i sigurnost ulaganja. Predviđena namjena je izgradnja jedne obiteljske kuće s mogućnošću bazena, stvarajući privatnu, funkcionalnu i mirnu oazu za život.Maksimalna dopuštena katnost stambenih i poslovnih zgrada iznosi dvije podzemne i tri nadzemne etaže, i to: 2 Po + P + 2K (dvije podzemne etaže, prizemlje i dva kata), ili 2 Po + P + K + Pk (dvije podzemne etaže, prizemlje, jedan kat i potkrovlje). Koeficijent izgrađenosti građevinske čestice iznosi 0,3.Loborika nudi sklad ruralnog mira i gradske blizine. Do Pule je oko 7 km, a do mora i plaža oko 10 km. U neposrednoj okolici nalaze se osnovne usluge i rekreacija, pa je lokacija odlična za obitelji koje žele mir, ali i brz pristup sadržajima.Izvrsna prometna veza – ulaz na autocestu Pula udaljen je oko 5 km, što skraćuje putovanja prema sjeveru Istre i ostatku Hrvatske. Blizina Medulina (14 km) proširuje izbor plaža i zabave, a Pula nudi školu, zdravstvo, kulturne događaje i svakodnevne potrebe.U krugu od nekoliko kilometara nalaze se Marčana (6 km), dućan (7 km), kafić/bar i restoran (oko 2 km), osnovna škola i apoteka (7 km) te igralište za košarku (7 km). Do mora je približno 10 km, a ulaz na autocestu Pula 5 km. Za izlete i baštinu izdvajamo Park Kažuna (20 km). Parcela je idealna za kuću s bazenom.Zainteresirani za više detalja, dokumentaciju ili razgled? Javite nam se – rado ćemo poslati dodatne informacije i dogovoriti termin obilaska.SAZNAJTE VIŠEViše informacija o oglasu broj 40649 saznajte na https://portun.comDirektan link na oglas: https://portun.com/hr/40649/Za sva dodatna pitanja na raspolaganju je agent posredovanja Alesandro Laginja +385919386003

Karta

Objekti u blizini

Portun Immobilis

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Trg na Križu 1, 52210 Rovinj, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://portun.com/hr/home
Oglas objavljen
08.11.2025. u 00:41
Do isteka još
do prodaje
Oglas prikazan
40 puta

Portun Immobilis

Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
  • Adresa:  Trg na Križu 1, 52210 Rovinj, Istarska, Hrvatska
  • Web adresa: https://portun.com/hr/home