Građevinsko zemljište, Pitomača, 178662 m2

Posredujemo kod prodaje zemljišta tri parcele ukupne površine 178.663 m2, uz asfaltnu cestu, nalaze se u području označenom kao gospodarska namjena planirana, površine za razvoj i uređenje, ( izdvojeno građevinsko područje izvan naselja) , koje se nalazi unutar obuhvata planova PPU Općine Pitomača i PP Virovitičko - podravske županije.

Graniči sa sjeverne strane sa linijskom infrastrukturom označenom kao „Ostale državne ceste (D - 2)“ – postojeće, kojom prolazi sljedeća infrastruktura:
- Lokalni plinovod“ - postojeći
- Pristupna TK mreža i DTK“ – postojeća
- Pristupna TK mreža i DTK“ – planirana
- Magistralni opskrbni cjevovod“ - postojeći
- Ostali dovodni kanali“ - planirani
- nalazi se na području linijske infrastrukture označene kao „Lokalni plinovod“ - postojeći
- nalazi se na području linijske infrastrukture označene kao „Dalekovod 35 (20) kV“ - postojeći
- nalazi se na području linijske infrastrukture označene kao „Dalekovod 10 kV (zračni)“ - postojeći
- nalazi se na području linijske infrastrukture označene kao „Dalekovod 10 kV (zračni)“ - planirani
- graniči sa sjeverne strane s područjem označenim kao „Lovište i uzgajalište divljači“ - postojeće
- nalazi se unutar prostora označenog kao „Istražni prostor mineralne sirovine Drava („DR– 02“)“ - postojeći
- graniči sa sjeverne strane s područjem označenim kao „Vodonosno područje“ - postojeće........

Nalazi se na području označenom kao - Obuhvat obvezne izrade urbanističkog plana uređenja

U sklopu gospodarskih (poslovno-radnih) zona gradnja treba biti tako koncipirana da:
- se gradi na samostojeći način, maksimalne visine 12m (iznimno više ako to zahtijeva tehnološki proces),
- maksimalni koeficijent izgrađenosti građevinske parcele iznosi do 70%
- najmanje 20% od ukupne površine parcele bude ozelenjeno,
- djelatnost koja se u njima obavlja, način organizacije rada i tehnološko rješenje te potrebe prometa, ne smiju ugrožavati okoliš i kvalitetu života na susjednim građevinskim česticama i u naselju,
- rubovi građevinske čestice prema susjednim česticama moraju se realizirati kao vegetacijski pojasi u skladu s uvjetima zaštite okoliša.