***Građevinsko zemljište sa otvorenim pogledom na more***

Lijepo pozicionirano građevinsko zemljište, na prodaju, smješteno na južnoj strani otoka Hvara, površine od 503 m2.
Zemljište je urednog pravokutnog oblika, te se nalazi u drugom redu od mora, od kojeg je udaljeno 65 metara.
Ispod zemljišta se nalazi teren koji nije u građevnoj zoni tako da između predmetnog zemljišta i mora nije moguća daljnja gradnja, što budućem vlasniku omogućava potpuno otvoreni pogled na more.
S južne strane se nalazi makadamski put kojim se pristupa na parcelu, a kojeg je potrebno urediti.
Zemljište se nalazi na neizgrađenom građevinskom području mješovite namjene, te se na predmetnom zemljištu može graditi i ishoditi građevinska dozvola.
Po prostornom planu na zemljištu se može graditi građevina tlocrtne površine od 150 m2, sa najvećom dopuštenom visinom od 9 metara od konačno zaravnatog i uređenog terena,
odnosno, podrum, suteren/prizemlje + 2 kata, ukupne bruto površine od 503 m2.
Obzirom na samu poziciju u neposrednoj blizini mora, mirno područje sa svega nekoliko susjeda i mogućnosti gradnje, zemljište predstavlja odličnu priliku za kupce koji preferiraju ovaj dio otoka Hvara.
_________________________________

Nicely positioned building plot, for sale, located on the southern side of the island of Hvar, with an area of 503 m2.
The land has a neat rectangular shape, and is located in the second row from the sea, which is 65 meters away.
Below the plot there is land area that is not in the construction zone, so no further construction is possible between the land in question and the sea, which allows the future owner a completely open view of the sea.
On the south side, there is a macadam road leading to the plot, which needs to be arranged for the purpose of access to the house.
The land is located in an undeveloped construction area of mixed use, and it is possible to build and obtain a building permit.
According to the spatial plan, a building with a floor plan area of 150 m2 can be built on the land, with a maximum permitted height of 9 meters from the finally leveled and landscaped terrain,
that is, basement, ground floor + 2 floors, total gross area of 503 m2.
Considering the very position in the immediate vicinity of the sea, a quiet area with only a few neighbors and the possibilities of construction, the land represents an excellent opportunity for buyers who prefer this part of the island of Hvar.
__________________________________
Kupac plaća proviziju / The Buyer pays the commission

BROKER-Group
RealEstate Croatia
Obala kneza Branimira 1
21 000 Split, CROATIA
tel.: +385 21 541 000
http://www.broker.hr