Investicijski projekt s pogledom na Kvarner, Opatija, 3200 m2

(Novogradnja, projekt u pripremi – zemljište s projektnim rješenjem)

Na odličnoj lokaciji u Opatiji, odmah uz šetnicu Carmen Sylve, prodaje se građevinsko zemljište s projektom za izgradnju 3 luksuzna bloka s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner. Lokacija je udaljena samo 400 m od mora i nudi iznimnu investicijsku priliku za razvoj stambenog kompleksa na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Jadranu.

OSNOVNE ZNAČAJKE
Površina zemljišta: 3.200 m2
Lokacija: neposredno uz šetalište Carmen Sylve
Udaljenost od mora: 400 m
Pogled na cijeli Kvarner
Mogućnost gradnje: 3 bloka od 900 m2 (svaki blok: 4 stana + penthouse)
Dozvoljena gradnja garaža
Kupnja 100% vlasništva tvrtke - bez poreza na promet nekretnina
Cijena: 730 €/m2 zemljišta
Informacije o lokaciji i sva dokumentacija uključeni

POVRŠINA
Ukupna površina zgrade: 2.700 m2 (3x900 m2)
Planirani raspored: 4 stana + 1 penthouse po bloku
Mogućnost uređenja vanjskog okoliša, uključujući bazen

RASPORED SOBA
(ideja projekta - moguće prilagodbe ovisno o proračunu)

3 kata po bloku (prizemlje + 2 kata)
Prostrani dnevni boravci s otvorenom kuhinjom
2–4 spavaće sobe po stanu
Terase s pogledom na more
Luksuzni penthouse s privatnom krovnom terasom

OPREMA
Priključci (struja, voda, kanalizacija) u blizini
Mogućnost suradnje s građevinskom tvrtkom po dogovoru
Procijenjeni troškovi gradnje (uključujući kvalitetnije materijale):
cca. 3.700 €/m2 stambenog prostora
cca. 250 €/m2 za uređenje okoliša
Mogućnost izgradnje bazena

PRIKLJUČCI
Struja: da
Voda: da
Kanalizacija: da

LOKACIJA
Sunčana zapadna lokacija
Samo 400 m od obale i centra Opatije
Odmah uz šetnicu Carmen Sylve
Panoramski pogled na more i otoke

INFRASTRUKTURA
Projekt se nalazi u elitnom i mirnom kvartu s blizinom:
Mora, marine i plaža
Centra grada Opatije
Trgovina, restorana i kafića
Svih važnih prometnih veza

DODATNO
Tržišna cijena stanova u ovom području: 6.700 € - 11.500 €/m2
Ogroman potencijal za rast kapitala i povrat od prodaje
Sva dokumentacija uredna - podaci o lokaciji, zemljišno-knjižni status
Mogućnost trenutnog početka razvoja
Kupnja je preuzimanjem tvrtke (bez poreza na promet)

Za više informacija, projektnu dokumentaciju ili dogovor termina za pregled, molimo kontaktirajte nas.

Pozivamo vas na konzultacije s investitorom!