Građevinsko zemljiste
- Cijena
- 950.000 €
Šifra oglasa: 48898744
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 6.000,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Dubrovačko-neretvanska, Ston, Ston
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Površina
- 6.000,00 m²
- Šifra objekta
- 2052/94
Opis oglasa
Prodaje se građevinsko zemljište površine 6000 m², pravilnog oblika, smješteno u mjestu Janjina na Pelješcu s pogledom na Malostonski zaljev. Parcela se nalazi otprilike jedan kilometar od mora, a od poznatih plaža u Dračama i Sreseru udaljena je svega nekoliko minuta vožnje. Položaj zemljišta je na blagoj uzvisini omogućuje stalni pogled na more i zaljev dok blizina Pelješkog mosta pruža iznimnu prometnu povezanost i dodatnu vrijednost za sve vrste budućih investicija.
Zemljište se nalazi direktno uz pristupnu cestu, a sva potrebna infrastruktura dostupna je u neposrednoj blizini, što omogućuje jednostavno i brzo planiranje gradnje. Parcela je unutar građevinskog područja i podliježe važećem Prostornom planu Općine Janjina koji nudi široke mogućnosti izgradnje. Prostorni plan omogućuje koeficijent iskorištenosti do 1,3, što znači da se na parceli od 6000 m² može ostvariti bruto razvijena površina do približno 7800 m², uz poštivanje svih ostalih urbanističkih uvjeta. Ovakva površina i položaj parcele otvaraju mogućnost izgradnje više stambenih objekata, turističkih vila, apartmanskih kuća ili pak jednog većeg turističkog ili poslovnog kompleksa. Moguće je planirati i komercijalne sadržaje poput trgovine, ugostiteljskih objekata ili kombinirane objekte mješovite namjene.
Blizina mora, otvoren pogled, mirno okruženje i odlična prometna povezanost čine ovu nekretninu iznimno pogodnom za sve koji traže kvalitetnu investiciju na Pelješcu. Posebnost lokacije je i snažan turistički i gospodarski razvoj cijelog poluotoka, koji kontinuirano povećava potražnju i vrijednost nekretnina, što ovu parcelu čini posebno atraktivnom za buduće projekte.
ID KOD AGENCIJE: 2052/94
Zemljište se nalazi direktno uz pristupnu cestu, a sva potrebna infrastruktura dostupna je u neposrednoj blizini, što omogućuje jednostavno i brzo planiranje gradnje. Parcela je unutar građevinskog područja i podliježe važećem Prostornom planu Općine Janjina koji nudi široke mogućnosti izgradnje. Prostorni plan omogućuje koeficijent iskorištenosti do 1,3, što znači da se na parceli od 6000 m² može ostvariti bruto razvijena površina do približno 7800 m², uz poštivanje svih ostalih urbanističkih uvjeta. Ovakva površina i položaj parcele otvaraju mogućnost izgradnje više stambenih objekata, turističkih vila, apartmanskih kuća ili pak jednog većeg turističkog ili poslovnog kompleksa. Moguće je planirati i komercijalne sadržaje poput trgovine, ugostiteljskih objekata ili kombinirane objekte mješovite namjene.
Blizina mora, otvoren pogled, mirno okruženje i odlična prometna povezanost čine ovu nekretninu iznimno pogodnom za sve koji traže kvalitetnu investiciju na Pelješcu. Posebnost lokacije je i snažan turistički i gospodarski razvoj cijelog poluotoka, koji kontinuirano povećava potražnju i vrijednost nekretnina, što ovu parcelu čini posebno atraktivnom za buduće projekte.
ID KOD AGENCIJE: 2052/94
Karta
Broker | Forbes GP
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Branimirova obala/Obala kneza Branimira 1, 21000 Split, Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://broker.hr/hr
-
- Oglas objavljen
- 25.11.2025. u 13:35
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 66 puta
Broker | Forbes GP
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Branimirova obala/Obala kneza Branimira 1, 21000 Split, Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- Web adresa: https://broker.hr/hr
-