Građevinsko zemljište s projektom i dozvolom „Ready-to-build“

Građevinsko zemljište s projektom i dozvolom „Ready-to-build“ – Horvatov put, Gornji Stenjevec – 180.000 €

Na prodaju građevinsko zemljište površine 1351 m² na atraktivnoj lokaciji u Gornjem Stenjevcu, ulica Horvatov put.

- Građevinska površina: 588 m² (urbanističko pravilo 2.1)
- Preostali dio (763 m²) nalazi se u zoni zelene namjene „Z“ (urbano pravilo 1.10)
- Projekt za stambenu zgradu: Podrum + Suteren + Uvučeni kat (3 etaže)
- Kompletna projektna dokumentacija uključuje:

Idejni projekt

Glavni projekt

Izvedbeni projekt / troškovnik

Arhitektonski projekt

Građevinski projekt (konstrukcija)

Projekt vodoopskrbe i odvodnje

Elektrotehnički projekt

Strojarski projekt (termotehničke instalacije)

Projekt fizike zgrade

Geotehnički elaborat

- Građevinska dozvola – pravomoćna od 21.06.2024.

- Teren je u nagibu u smjeru sjeverozapad-jugoistok, što omogućuje atraktivno pozicioniranje objekta i pogled.

- Projekt je usklađen sa svim važećim zakonima, propisima i pravilnicima, uključujući Generalni urbanistički plan grada Zagreba.

- Cijena: 180.000 €

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno se javite na:

+38591 3330414 / +385915768421

Building Land with Project & Permit, „Ready-to-build“ – Horvatov put, Gornji Stenjevec – €180,000

For sale: building plot of 1,351 m² in a sought-after location in Gornji Stenjevec, Zagreb (Horvatov put).

- Buildable area: 588 m² (urban rule 2.1)
- Remaining 763 m² designated as green zone “Z” (urban rule 1.10)
- Project for a residential building: Basement + Ground Floor + Recessed Floor (3 levels total)
- Complete project documentation included:

Conceptual design

Main project

Detailed construction project / cost estimate

Architectural project

Structural engineering project

Water supply and drainage project

Electrical installation project

HVAC (mechanical systems) project

Building physics project

Geotechnical study

- Building permit issued and valid as of June 21, 2024

- The plot has a natural slope facing northwest-southeast, allowing for great positioning and potential views.

- The project complies with all current Croatian laws, including the General Urban Plan of the City of Zagreb.

- Price: €180,000

- For more information or to arrange a viewing, please contact:

ana.grahek1@gmail.com
+38591 576 84 21