Građevinsko zemljište, Nin, 669 m2

rodaje se građevinsko zemljište u Ninu s pogledom na stari grad, polja soli i Velebit. Kupac ne plaća agencijsku proviziju.

Cijena: 165 000€

Karakteristike:
Zemljište je trokutastog oblika u prvom redu do polja soli Ninske solane te ima trajno neometen pogled prema gradu, solani i Velebitu kao i osiguran pristupni put čime je ovo zemljište zanimljiva a ujedno i jedinstvena prilika na tržištu zbog atraktivne pozicije, bilo za gradnju kuće s velikom okućnicom ili manje zgrade za kakvu ujedno postoji i idejno rješenje.

Lokacija:

Teren se nalazi u mirnom dijelu Nina, na osami, okružen prirodom i tek pokojim drugim objektom u okolici. Nudi fenomenalan pogled na more, grad i solanu s njezinim stoljećima starim poljima, a istovremeno se nalazi svega 1 km od centra Nina i stare gradske jezgre s pregršt sadržaja, trgovina, ugostiteljskih objekata i svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život i turizam.
Zadar je udaljen svega 20 min vožnje, a zračna luka 30 min. U okolici se nalaze i brojne lokalne turističke destinacije te popularne plaže, što ovom terenu daje brojne prednosti uz maksimalan komfor i privatnost.

Uz blizinu centra, tu su i poznate pješčane plaže Ninske lagune – Kraljičina plaža i plaža Ždrijac, udaljena 1.500 m, s prostranim parkiralištem i toplim morem. Izrazito je pogodna za djecu te zbog svoje velike površine nikada nije prenapučena. U blizini se nalaze ugostiteljski objekti i popratni sadržaji poput windsurfinga, kitesurfinga i najma jet-skija.
Na zapadu Nina nalazi se najveće nalazište ljekovitog blata u Hrvatskoj, koje se koristi za liječenje i rehabilitaciju već više od 60 godina, a „Plava zastava“ na području grada Nina dokaz je i simbol iznimno čistog mora.

U staroj gradskoj jezgri kroz povijest je okrunjeno pet hrvatskih kraljeva, a ime Nin prvi se put spominje u 4. stoljeću prije Krista. O tome svjedoče brojni arheološki ostaci i zidine koje čine krunu grada Nina, kao i posebna atmosfera i vizure koje ovaj grad nude, čineći Nin izuzetno traženom lokacijom s velikim investicijskim potencijalom.

U ponudi imamo i zemljište iza ovog s građevinskom dozvolom za zgradu.

Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite na:
+385 98 449 123

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Nin mit Blick auf die Altstadt, die Salinenfelder und das Velebit-Gebirge. Der Käufer zahlt keine Maklerprovision.

Preis: 165.000 €

Merkmale:

Das Grundstück befindet sich in erster Reihe an den Salzfeldern der Niner Saline und bietet einen dauerhaft freien Blick auf die Stadt, die Saline und das Velebit-Gebirge. Eine gesicherte Zufahrtsstraße ist vorhanden, wodurch diese Immobilie aufgrund ihrer attraktiven Lage eine seltene und besondere Gelegenheit auf dem Markt darstellt – ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit großem Garten oder eines kleineren Wohngebäudes, für das bereits ein Vorentwurf besteht.

Lage:

Das Grundstück liegt in einem ruhigen und abgeschiedenen Teil von Nin, umgeben von Natur und nur wenigen weiteren Gebäuden in der Umgebung. Es bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer, die Stadt und die Salinen mit ihren jahrhundertealten Salzfeldern und befindet sich gleichzeitig nur 1 km vom Zentrum von Nin und der historischen Altstadt entfernt, die zahlreiche Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag und den Tourismus bietet.
Die Stadt Zadar ist in nur 20 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen Zadar in etwa 30 Minuten. In der Umgebung befinden sich zudem zahlreiche touristische Ziele und beliebte Strände, die höchsten Komfort und Privatsphäre gewährleisten.

In unmittelbarer Nähe liegen die bekannten Sandstrände der Niner Lagune – der Königinnenstrand und der Strand Ždrijac, etwa 1.500 m entfernt, mit großzügigen Parkmöglichkeiten und warmem, seichtem Meer. Die Strände sind besonders kinderfreundlich und aufgrund ihrer Größe nie überfüllt. In der Nähe gibt es gastronomische Einrichtungen sowie zusätzliche Freizeitangebote wie Windsurfen, Kitesurfen und Jet-Ski-Verleih.
Westlich von Nin befindet sich das größte Vorkommen von Heilschlamm in Kroatien, das seit über 60 Jahren für Therapie- und Rehabilitationszwecke genutzt wird. Die „Blaue Flagge“ im Gebiet der Stadt Nin steht als Symbol für außergewöhnlich sauberes Meer.

In der historischen Altstadt von Nin wurden im Laufe der Geschichte fünf kroatische Könige gekrönt, und der Name Nin wird erstmals im 4. Jahrhundert v. Chr. erwähnt. Zahlreiche archäologische Funde und Stadtmauern zeugen von dieser reichen Geschichte und verleihen der Stadt eine besondere Atmosphäre, die Nin zu einer äußerst gefragten Lage mit hohem Investitionspotenzial macht.

Zusätzlich bieten wir ein Grundstück hinter diesem an, mit Baugenehmigung für ein Wohngebäude.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
+385 98 449 123