Građevinsko zemljište, Malunje, 2377 m2

Prodaje se građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji u mjestu Gornja Reka, smješteno uz šumu, u blizini potoka te kao predzadnja parcela unutar građevinske zone.

Zemljište je ukupne površine 2.741 m², u cijelosti unutar građevinske zone, pravokutnog oblika, smješteno u mirnom dijelu naselja te blago povišeno, što osigurava ugodan boravak i lijepu mikrolokaciju. Širina zemljišta iznosi približno 30 m, dok je dubina oko 93 m. Zemljište je orijentirano istok – zapad.

Udaljenost od centra Jastrebarskog iznosi približno 4,5 km. Sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi se na udaljenosti od približno 70 m od zemljišta. U blizini se nalaze autobusna stanica, trgovina mješovite robe, pekarnica, kao i organizirani prijevoz za djecu.

Za zemljište posjedujemo Lokacijsku informaciju u kojoj je navedeno da je dozvoljena gradnja stambenih, stambeno-poslovnih, višeobiteljskih i višestambenih građevina, kao i građevina za povremeno stanovanje. Maksimalna bruto izgrađenost iznosi 30 %.

Također, zemljište se nalazi unutar granica kulturnog krajolika Žumberak – Samoborsko gorje – Plešivičko prigorje. Sukladno tome, građevine je potrebno projektirati u skladu s tradicionalnim graditeljskim obilježjima područja – u formi izduženog pravokutnog tlocrta okvirnih dimenzija oko 7 × 14 m, prizemne ili jednokatne visine, s dvostrešnim krovištem nagiba približno 45°, s pokrovom od crijepa ili drvene šindre.

Pročelja se mogu izvesti žbukom u prizemlju te drvenim planjkama na katu, odnosno sva pročelja mogu biti obrađena žbukom. Nisu dopuštene napadne boje pročelja.

Za sve dodatne informacije iz Lokacijske informacije, istu šaljemo zainteresiranim kupcima na e-mail.

Napomena:
Kupac snosi trošak agencijske provizije u iznosu od 3%.

U navedeni iznos uključene su sljedeće usluge agencije:
- izrada predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora,
- troškovi ovjere potpisa kupca i prodavatelja kod ovlaštenog javnog bilježnika,
- troškovi podnošenja prijedloga za upis promjene vlasništva u zemljišnim knjigama (Gruntovnici),
- prijenos režijskih obveza (struja, voda i dr.) s prodavatelja na kupca. (ukoliko postoje)

Sve navedene radnje u potpunosti obavlja i financira agencija, bez dodatnih troškova za kupca.

Ako imate dodatnih pitanja, stojimo na raspolaganju!
Slobodno nas kontaktirajte putem:
Email: nekretnine.vidra@gmail.com
Telefon: 092/342-5095 (Lorena)
Telefon: 095/902-3452 (Dražen)

Trebate kredit?
Naš financijski savjetnik može vam besplatno pomoći u pronalasku odgovarajućeg kredita, budući da njegove usluge snosi banka.
Savjetovanje vam može olakšati i ubrzati proces kupnje vašeg novog doma.