Građevinsko zemljište, Lučelnica, 5749 m2

Prodaje se komad raja od 5.749 m² u Lučelnici (općina Pisarovina). Ako tražiš mjesto gdje vikendom (ili za stalno) možeš pobjeći od gradske ludnice, popiti čašu vlastitog vina i gledati zalazak sunca bez da ti susjed gleda u tanjur – na pravom si mjestu.

Zemljište se nalazi na samom rubu malog, pitoresknog zaselka od tek 8 kuća. Nije na glavnoj cesti, što znači da su ti glavni zvukovi ovdje ptice i vjetar. Dio zemljišta ima blagu padinu prema zapadu, idealnu za hvatanje onih najboljih, popodnevnih zraka sunca.

Što sve dobivaš u paketu?
Puno prostora i dozvoljenu gradnju: Bilo da sanjaš o obiteljskoj kući s velikim dvorištem, vikendici s voćnjakom ili investiciji u kuću za odmor s bazenom – ovdje ima mjesta za sve. Ovoga proljeća posijana je trava i bit će košena do predaje zemljišta novome vlasniku.

Vlastiti vinograd: Na parceli se nalazi 423 m² održavanog vinograda. Savršen hobi za opuštanje i proizvodnju vlastite kapljice.

Infrastrukturu na pladnju: Gradska struja i gradski vodovod nalaze se odmah uz cestu pored parcele.

Čiste papire (Sveti gral nekretnina): Vlasništvo je 1/1. Prije par godina u cijelom je mjestu provedena nova katastarska izmjera, tako da nema natezanja oko međa i skrivenih drama.

Nije sve idealno, pa idemo s kartama na stol:

Nema plina. Grijanje ide na drva, pelete, struju ili toplinsku pumpu.
Ovisiš o autu. Lokalni javni prijevoz nije baš najsjajniji (iako školski autobus uredno vozi klince u osnovnu školu). Do prve ZET-ove zone (linija 160 za Savski most) imaš 3,7 km. Dakle, auto ti je ovdje najbolji prijatelj.

Gdje se zapravo nalaziš? (Udaljenosti)
Iako imaš potpuni mir, nisi na kraju svijeta:

Pisarovina (centar) – 7 km: Tamo ti je sve što treba za život – besplatni vrtić, osmogodišnja škola, dućani, kafići, doktor, zubar, veterinar...
Zagreb (Arena centar) – 23 km (oko 25 minuta vožnje)
Zagreb (Autobusni kolodvor) – 30 km
Zračna luka Zagreb – 26 km
Autocesta (čvor Zdenčina) – 20 km (Plus: u izgradnji je brza cesta od Pisarovine direktno prema autocesti, što će put do autoceste dodatno skratiti).

P.S. Oglas predaje direktno vlasnik, što znači da nema agencijske provizije – te novce radije potroši na pošteni roštilj za useljenje. Također, u duhu modernih vremena, oglas je napisan u suradnji s umjetnom inteligencijom (AI). Ja sam joj dao dušu i činjenice, ona je složila zareze. Za razgledavanje i kupnju ipak ćete morati pričati s pravim, živim čovjekom. Zovite slobodno!

Cijena: 35.000 EUR