Plitvička jezera, zemljište 124000 m2, građevinsko 6.000 m2

 
PLITVIČKA JEZERA – Zaklopača Ličko Petrovo selo, ekskluzivno zemljište za izgradnju turističkog kompleksa u prirodi, idealno za Glamping / Camping / Natural turistički resort.
Zemljište se nalazi na samo 3 minute vožnje od glavnog ulaza na Plitvička jezera. Sastoji se od više parcela, koje su u jednom komadu, u sveukupnoj površini od 124.000 m2.
8.000 m2 je unutar nacionalnog parka, dok je drugi dio građevinski sa ucrtanim objektima od prije. ostale čestice su u zelenom.
Krajolik je svojom iznimnom prirodnom ljepotom, toliko lijep, da je bajkovit.
Većim dijelom je ravan, a u manjem dijelu šumovit.
Prema lokacijskoj informaciji za katastarske čestice u prodaji, k.o. LIČKO PETROVO SELO (Zaklopača) se planira danji razvoj s određenim izgrađenim i neizgrađenim dijelom građevinskog područja. Jedna katastarska čestica se nalazi u sklopu građevinskih područja naselja (zone mješovite namjene mogu se graditi zgrade stambene, stambeno-poslovne, poslovne, gospodarske i ugostiteljsko-turističke namjene.
Uz gradnju zgrada poslovne namjene, mogu se graditi pomoćne zgrade i građevine koje čine funkcionalnu cjelinu sa zgradom osnovne namjene. Najveća dozvoljena etažnost i visina stambene građevine je: individualne stambene građevine izvan Nacionalnog parka Plitvička jezera
- Podrum (suteren) + prizemlje + kat + potkrovlje, najveće visine 10,5 metara
Za građenje građevine na slobodno stojeći način: 400m2 u planiranim, a 300m2 u izgrađenim dijelovima naselja.
DAKLE 6.000M2: JEDNAKO CCA 20 PARCELA. NA SVAKOJ SAMOSTOJEĆA KUĆA Po+P+1+PTK
6 parcela po 1.000 m2.
118.000 m2 je pašnjak od čega je 8.000 m2 u nacionalnom parku.
Idealno za gradnju turističkog resorta u prirodi. Prednost zemljišta je blizina Plitvičkih jezera, pruža mogućnosti puno veće izgradnje, te ostavlja investitoru otvorene mogućnosti za bilo kakve turističke ideje, što u samom Nacionalnom parku nije moguće zbog uvjeta prostornog plana. Struja i voda su dostupni - treba zatražiti priključke. Do zemljišta se lako dolazi automobilom jer postoji put.Okvirna kvadratura građevinskog dijela zemljišta je 124.000 m2, dio turističke T zone.
Veliki potencijal za svakog potencijalnog investitora.
Ovisno o vrsti ulaganja, visini ulaganja i investitoru (domaći ili
stranih) sukladno Zakonu o poticanju ulaganja moguće je dobiti više vrsta
poticaje, od oslobođenja od poreza na dohodak do povrata dijela uloženih sredstava.
Napomena: Za svakog potencijalnog investitora potrebno je uzeti u obzir sve uvjete.
Cijena terena je 28 €/m², a moguće su i opcije zamjene…
Vlasništvo 1/1, bez tereta, fizička osoba.
Sve informacije dane od posrednika smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Mogućnost kupnje kreditom banke.

Za sve dodatne informacije molim da mi se obratite na:

Davor Švacov
Licencirani agent za posredovanje nekretninama
+385 99 206 1010
d.svacov@remax.hr

RE/MAX Commercial
Hondlova 2/9
Zagreb

Za više detalja o nekretnini kopirajte link https://bit.ly/3weVbJD u internet preglednik.

Tvoj RE/MAX savjetnik te čeka.

Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.

PLITVICE LAKES - Zaklopača Ličko Petrovo selo, exclusive land for the construction of a tourist complex in nature, ideal for Glamping / Camping / Natural tourist resort.
The land is located just 3 minutes drive from the main entrance to Plitvice Lakes. It consists of several plots, which are in one piece, with a total area of 124,000 m2.
6,000 m2 is within the national park, while the other part is construction with delineated buildings from before. other particles are in green.
The landscape is with its exceptional natural beauty, so beautiful, that it is fabulous.
It is mostly flat and partly wooded.
Ideal for building a tourist resort in nature. The advantage of the land is the proximity of Plitvice Lakes, provides opportunities for much greater construction, and leaves the investor open opportunities for any tourist ideas, which is not possible in the National Park due to the spatial plan. Electricity and water are available - connections should be requested. The land can be easily reached by car because there is a road. The approximate area of the construction part of the land is 124,000 m2, part of the tourist T zone.
Great potential for any potential investor.
Depending on the type of investment, the amount of investment and the investor (domestic or
foreign) in accordance with the Investment Promotion Act, several types can be obtained
incentives, from income tax exemptions to the return of part of the invested funds.
Note: For each potential investor, all conditions must be considered.
The price of the terrain is 18 € / m2, and exchange options are possible…
Ownership 1/1, no encumbrances, natural person.
All information provided by the intermediary is considered valid, but must be assessed separately.
Possibility to buy with a bank loan.
All information provided by the intermediary is considered valid, but must be assessed separately.
We are always happy to be available for all inquiries and arrangements for sightseeing.
Real Estate Advisor Davor 099206 10 10
https://bit.ly/3weVbJD