Građevinsko zemljište, Laduč, 10602m2

INVESTICIJSKA PRILIKA – Veliko građevinsko zemljište za razvoj manjeg stambenog naselja u Gornjem Laduču (Brdovec)

Na prodaju je atraktivno i prostrano građevinsko zemljište, 10 602 m2, smješteno u rastućem i urbanistički uređenom području Gornjeg Laduča, Općina Brdovec.
Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za investitore i građevinske poduzetnike koji traže lokaciju za razvoj manjeg stambenog naselja, kuća u nizu, vila ili manjih višestambenih objekata.

Priložena idejna vizualizacija dodatno demonstrira potencijal lokacije.

KLJUČNE PREDNOSTI ZA INVESTICIJSKI PROJEKT:
Velika površina pogodna za planiranje manjeg stambenog naselja
Fleksibilna konfiguracija idealna za urbanističko oblikovanje u više stambenih cjelina.

U građevinskom području naselja – pretežito stambena namjena, neizgrađeni uređeni dio, što omogućuje jasne i predvidljive uvjete za projektiranje.

Bez obveze izrade UPU-a
Investitor može ići direktno u izradu glavnog projekta, prema važećem PPUO Brdovec, što značajno ubrzava proces realizacije.

Odlična prometna i infrastrukturna povezanost
Uz istočnu stranu zemljišta vodi pristupna prometnica, a dostupne su:
-elektroenergetska mreža
-plinovod
-kanalizacijska infrastruktura

Dodatne razvojne mogućnosti – u tijeku su izmjene PPUO Brdovec (IX. ID), što otvara prostor za buduća unaprjeđenja i širenja građevinskih parametara.

PAMETNO ISKORIŠTENJE KORIDORA DALEKOVODA:

Preko dijela čestice planirana je trasa dalekovoda 2×110 kV.
Umjesto ograničenja, ovaj prostor može biti strategijski urbanistički resurs, a idealan je za:
-zelene površine i parkovne sadržaje
-rekreacijske zone
-parkiralište
-interne šetnice i biciklističke staze

Time se osigurava optimalno iskorištenje građevinskog dijela parcele, uz stvaranje atraktivnog i ugodnog okruženja za buduće stanovnike.

AMBIJENT I POLOŽAJ
Gornji Laduč nalazi se u blizini Zaprešića i na manje od 25 min vožnje od Zagreba. Lokacija je poznata po prirodnom okruženju, miru, sigurnosti i vrlo dobroj povezanosti s urbanim središtima.

Savršena mikrolokacija za obitelji koje žele kvalitetan život izvan gradske gužve, a investitorima pruža sigurnu potražnju i brzu iskoristivost ulaganja.

IDEALNO ZA INVESTITORE – PRILIKA KOJA SE NE PROPUŠTA
Velika građevinska površina + jasni uvjeti gradnje + postojeća infrastruktura + urbanistički potencijal =
projekt visokog povrata za ozbiljne investitore.


Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
Idejna vizualizacija dostupna je u prilogu oglasa.



Kontakt:
Lovrentjev Stjepan
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
Mob: 091 622 6214
www.homefinder.hr

ID KOD AGENCIJE: 715

Stjepan Lovrentjev
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 622 6214
E-mail: s.lovrentjev@homefinder.hr
www.homefinder.hr