Građevinsko zemljište, Kaštel Sućurac, 1200 m2
- Cijena
- 320.000 €
Šifra oglasa: 44194001
-
- Licencirani posrednik
- Da
-
- Površina
- 1.200,00 m²
Osnovne informacije
- Lokacija
- Splitsko-dalmatinska, Kaštela, Kaštel Sućurac
- Tip zemljišta
- građevinsko
- Namjena
- stambeno
- Površina
- 1.200,00 m²
- Šifra objekta
- 30019-19
Opis oglasa
Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište, 1200 m2, Kaštel Sućurac!
Zemljište je pravilnog oblika što omogućuje jednostavno planiranje i gradnju.
Smješteno je na mirnoj lokaciji (između Magistrale i stare Kaštelanske ceste), idealnoj za izgradnju obiteljskog doma.
Zemljište ima uredan pristupni put.
Površina: 1200 m2
Cijena: 320.000 Eura
Prednosti ove nekretnine:
- Mirno i prirodno okruženje
- Blizina Splita
- Mogućnost izgradnje obiteljske kuće
Pravila gradnje za Kaštel Sućurac, GUP Kaštela:
- M1 zona (mješovita, pretežno stambena zona)
- Okvirna pozicija 1 km od škole prema istoku (Splitu)
- minimalna površina građevne čestice 500 m2 (ovdje 600 m2, odnosno 1.200 m2)
- mimalna udaljenost građevine od pristupnog puta 5 m
- minimalna udaljenost od susjednih međa 3m, odnosno 1/2 visine građevine mjereno do vijenca ili ruba krovne ploče zadnje etaže (nadgrađe kod ravnog krova se ne računa)
- koeficijent izgrađenosti 0,3 (30%) za građevine do 4 stana i do 400 m2 GBP nadzemno, a za građevine s više od 4 stana i veće od 400 m2 GBP nadzemno 0,35 (35%)
- maksimalna tlocrtna površina slobodnostojeće građevine 250 m2
- maksimalna katnost Po+S+P+2K sa kosim i/ili ravnim krovom (podrum, prizemlje, suteren, prizemlje i 2 kata)
- maksimalna visina do krovne ploče 2 kata 11 m
- ako se ne radi drugi kat, nego potkrovlje, visina nadozida iznos 1,2 m
- ako se radi građevina s ravnim krovom, na etažu 2. kata može ići nadgrađe s visinom do 3,5 m i visina nadgrađa ne uračunava se u visinu građevine
- nadgrađe može činiti 40% površine krovne ploče, a dodatnih 10% mogu činiti natkrivene terase
- za građevine do 4 stana potrebno je osigurati 1,5 PGM na 100 m2 GBP (građevne bruto površine), a za građevine preko 4 stana, 2 GPM na 100 m2 GBP pri čemu se 1/3 mjesta mora biti u garaži koja može biti u podrumu ili suterenu
- površina garaže ne uračunava se u GBP građevine prema kojoj se određuje potreban broj parkirnih mjesta.
Kontakt: +385 (0)99 585 9868
Želite li posjetiti ovu nekretninu ili imate bilo kakvih pitanja?
Kontaktirajte nas, rado ćemo Vam pomoći.
Zemljište je pravilnog oblika što omogućuje jednostavno planiranje i gradnju.
Smješteno je na mirnoj lokaciji (između Magistrale i stare Kaštelanske ceste), idealnoj za izgradnju obiteljskog doma.
Zemljište ima uredan pristupni put.
Površina: 1200 m2
Cijena: 320.000 Eura
Prednosti ove nekretnine:
- Mirno i prirodno okruženje
- Blizina Splita
- Mogućnost izgradnje obiteljske kuće
Pravila gradnje za Kaštel Sućurac, GUP Kaštela:
- M1 zona (mješovita, pretežno stambena zona)
- Okvirna pozicija 1 km od škole prema istoku (Splitu)
- minimalna površina građevne čestice 500 m2 (ovdje 600 m2, odnosno 1.200 m2)
- mimalna udaljenost građevine od pristupnog puta 5 m
- minimalna udaljenost od susjednih međa 3m, odnosno 1/2 visine građevine mjereno do vijenca ili ruba krovne ploče zadnje etaže (nadgrađe kod ravnog krova se ne računa)
- koeficijent izgrađenosti 0,3 (30%) za građevine do 4 stana i do 400 m2 GBP nadzemno, a za građevine s više od 4 stana i veće od 400 m2 GBP nadzemno 0,35 (35%)
- maksimalna tlocrtna površina slobodnostojeće građevine 250 m2
- maksimalna katnost Po+S+P+2K sa kosim i/ili ravnim krovom (podrum, prizemlje, suteren, prizemlje i 2 kata)
- maksimalna visina do krovne ploče 2 kata 11 m
- ako se ne radi drugi kat, nego potkrovlje, visina nadozida iznos 1,2 m
- ako se radi građevina s ravnim krovom, na etažu 2. kata može ići nadgrađe s visinom do 3,5 m i visina nadgrađa ne uračunava se u visinu građevine
- nadgrađe može činiti 40% površine krovne ploče, a dodatnih 10% mogu činiti natkrivene terase
- za građevine do 4 stana potrebno je osigurati 1,5 PGM na 100 m2 GBP (građevne bruto površine), a za građevine preko 4 stana, 2 GPM na 100 m2 GBP pri čemu se 1/3 mjesta mora biti u garaži koja može biti u podrumu ili suterenu
- površina garaže ne uračunava se u GBP građevine prema kojoj se određuje potreban broj parkirnih mjesta.
Kontakt: +385 (0)99 585 9868
Želite li posjetiti ovu nekretninu ili imate bilo kakvih pitanja?
Kontaktirajte nas, rado ćemo Vam pomoći.
Karta
GLORIA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- E-mail: gloria.nekretnine@gmail.com
-
- Oglas objavljen
- 26.11.2025. u 01:59
- Do isteka još
- do prodaje
- Oglas prikazan
- 2574 puta
GLORIA NEKRETNINE
Svi oglasi ove trgovine
Korisnik je verificirao broj telefona u državi: Hrvatska
- Adresa: Splitsko-dalmatinska, Hrvatska
- E-mail: gloria.nekretnine@gmail.com
-