Građevinsko zemljište, Kanica, Općina Rogoznica, 1674m2

PRODAJE SE ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE U KANICI (OŠTRIČKA LUKA) OPĆINA ROGOZNICA, 1674 m²

Parcela se nalazi u mirnom naselju u uvali sa kristalno čistim morem. Udaljenost od mora svega 20 metara. Parcela idealna za obiteljski turizam, gradnju jedne ili više vila s bazenom, gradnju apartmanskih kuća(P+2). Na zemljištu se trenutno nalazi oko 20 stabala maslina i nekoliko stabala smokava, što dodatno upotpunjuje mediteranski ambijent. U blizini su restoran (3 minute vožnje) i trgovina (5 minuta), blizina Rogoznice, Primoštena i Marine.

Osnovne značajke:
- Površina: 1.674 m²
- Udaljenost od mora: 20 m
- Pogled na more
- 2 pristupa asfaltiranom cestom, 1 makadamskom cestom
- Infrastruktura: struja i internet na parceli, vodovod u izgradnji, kanalizacija u planu (mogućnost bio jame)
- Namjena: stambeno-mješovita zona u izgrađenom dijelu naselja (prema prostornom planu Općine Rogoznica), urbanistički parametri vidljivi na slici u prilogu
- Mogućnosti gradnje prema urbanističkom planu: 1 villa, 2-3 manje ville(kuće za odmor), 3 apartmanske kuće ukupne neto površne za prodaju 900-1000 m² ...

Smještena u mirnom naselju Kanica (Oštrička Luka), na prestižnoj Rogozničkoj rivijeri, ova građevinska parcela nudi autentičan mediteranski ugođaj i izvanredne mogućnosti gradnje. Kanica je okružena brojnim prelijepim plažama, skrivenim uvalama i netaknutom prirodom, što je čini idealnim mjestom za odmor i život.
Blizina Rogoznice i Sevida, kao i marine Frapa, omogućuje lak pristup brodovima i jahtama, zbog čega je lokacija posebno atraktivna za ljubitelje nautike. Osim toga, područje je savršeno za sve zaljubljenike u prirodu, more, ronjenje, ribolov, biciklizam i ostale rekreativne aktivnosti, dok restorani s domaćim specijalitetima i blizina kulturnih i povijesnih znamenitosti dodatno obogaćuju život na ovom području.

Ova parcela spaja mir, prirodne ljepote i vrhunsku lokaciju – savršena kombinacija za gradnju obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijski projekt.

LOKACIJA: 43°29'40.1"N 16°00'15.1"E
https://www.google.com/maps/@43.4944661,16.0042711,278m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIyNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Moguća suradnja u vidu izrade arhitektonskog projekta za ishođenje građevinske dozvole.

Za sve informacije obratiti se na mob: 095 816 5726